내부 수익률 - 투자의 효율성의 주요 지표.

투자에 대한 모든 결정은 반드시 포함 효율성을 평가. 가장 수익성이 프로젝트를 선택할 수있게 기준을 정의 할 필요가 있기 때문에 이것은 이해할 수있다. 대부분의 경우, 투자자는 평가 지표의 시스템을 사용하는 경제적 효율성 자본 투자를. 그들은 계산을 수행하는 인간의 의사 결정에 의존하기 때문에 거의 모든 지표는 주관적이다. 에 관계없이 투자자 관계, 단독 프로젝트의 성능에 의해 결정되기 때문에, 내부 수익률 - 목적 지표는 IRR이다. 우리가 더 상세하게 논의하자.

이 표시기는 특정 프로젝트에 내재하거나 더 큰 수익성 불가능하다 "쥐어 짜기"수익성의 수준을 확인할 수 있습니다. 그러나 주요 실용적인 의미는 자본의 내부 수익률이 매료되는 최대 가격 제한한다는 사실에있다 프로젝트를. 우리가 관심을 지불하지, 그리고 이익을하지 않기 때문에 예를 들어, 10 %의 IRR로, 확실히 15 %에 그럴 가치가 은행 대출을 촬영합니다.

내부 수익률을 비교할 수 있습니다뿐만 아니라 자본 비용뿐만 아니라 다른 프로젝트의 요구 수익률이나 수익성. 두 프로젝트 중 가장 수익성이 IRR이 큰, 하나입니다. 당신은 이익의 프로젝트 10 %에서 수신 할 경우, 당신은 10 %에 대출 20 %에서 결정 내부 수익률을 취할 수 당신은 안전하게 구현 진행할 수 있습니다.

우리는 반환 얼마나 잘 정의 된 내부 수익률에 초점을 맞출 필요가있다. 계산의 본질은 할인율이 프로젝트 비용이 할인 된 소득의 합이 할인 된 투자를 다룰 것입니다, 즉, 0이됩니다있는 그물을 찾을 필요가 있다는 것입니다. 실제로, 다른 방법이 사용됩니다. 가장 쉬운 방법은 대한 전문 소프트웨어를 사용하는 투자의 평가 또는 사업 계획. MS 엑셀 소프트웨어 제품은 현금 흐름을 기반으로 IRR을 계산하는 기능을 포함한다.

PC없이 사용할 수있는 좀 더 노동 집약적 인 방법은 그래픽하고 솔루션 linenynaya 보간을 검색합니다. 그래픽 방법으로 이루어져 이미지 좌표 평면 NPV에 따른 (현가) 할인율. 가로축 값으로 그래프의 교점은 IRR을 특성화한다.

양성 및 음성 - - 다른 할인율 선형 보간에 의해 계산 자체가 두 NPV 값을 찾는 것을 의미한다. 이어서, NPV의 의존성의 선형성의 가정에 기초하여 제로에 도달하는 레벨 레이트의 결정.

위의 방법들은 우리가 기존의 현금 흐름을 설명하는 프로젝트에 대한 IRR을 결정할 수 있습니다. 이러한 스트림의 특색은 투자 후 이익을 만드는 과정을 프로젝트의 시작 부분으로하고 있다는 점이다. 물론, 모든 프로젝트는 그들 중 일부는 투자를 필요로하고 이익이 발생 후,이 방법으로 실현 될 수 없습니다. 이미 언급 한 바와 같이, 사용되는 비 고전 현금 흐름 IRR 표시기 프로젝트 어렵다. 반환의 수정 된 내부 수익률 - 이들과 관련이 지표를 MIRR을 개발하는 것이 었습니다. 그것의 사용은 기능 nekonventsialnyh 스트림을 고려하고 가장 객관적으로 내부 수익률을 평가할 수 있습니다.

그 계산이 강제적으로 경제의 평가에 포함되어야하므로 기술 지표의 중요성은 과대 평가하기 어려운 투자의 효율성. 프로젝트의 특성에 따라 선택하거나 IRR, 또는 MIRR해야합니다.