왜 토지 평가?

토지 플롯의 평가는 종종 사이트의 시장 가치를 결정하기 위해 실시하고 있습니다. 원칙적으로,이 자원과 관련된 다양한 거래의 구현을 수행하는 것이 필요하다.

토지의 평가 (구현의 방법 및 추진 목표)에 따라 여러 종류로 나누어진다. 평가의 첫 번째 유형은 토양 평가라고하며 국가 지적의 구성 요소, 미래의 땅의 경제적 가치 평가의 기초가된다. 이러한 평가에서 얻어진 데이터는, 성장하는 작물에 대해 토양의 적합성을 결정하는데 고려된다.

토지 평가의 두 번째 종류 - 경제 평가. 그것의 데이터는 규제 토지 평가, 사용의 분석 효율을 기초 성장 작물 경제 적합성 농지를 결정한다.

마지막으로, 세 번째 유형 - 땅의 금전적 평가. 그녀는, 차례로, 그 또한이 수행의 순서 물론, 대상에 따라 달라지며, 규범 및 전문가가 될 수 있습니다. 토지 규제 평가는 양을 결정하는 데 사용됩니다 토지세의, 국가의 의무를 할 때 기부 또는 Me 음모 임대료의 생산 손실의 사이트. 또한, 이러한 평가 지표를 개발하고 랜드 배열의 적절한 사용을 촉진하기 위해 사용된다.

대부분의 평가 회사는 정확히 전문가 금전적 가치를 수행에 참여, 그래서 세부의이 종류를 고려하는 것이 좋습니다.

종종, 전문가 평가 땅을하도록 명령한다 :

표준 구매 및 토지의 판매 실시;

-Transfer 부 베일;

-buhgalterskogo 회계;

이혼의 경우 재산을 -Chapters 또는 기타 소송.

원칙적으로, 토지의 평가는에 상황의 평가, 현장 평가 및 정의의 목적을 결정하는 것을 포함 토지 시장, 클라이언트에서 문서의 분석, 토지의 효율적인 사용에 대한 근거, 평가를위한 방법의 선택, 구입 가격의 계산 작업의 결과 (보고서 결론의 최종 프리젠 테이션 ). 이러한 필요가있는 경우에는, 위의 언급 한 행동과 그 순서는, 감정 평가사을 변경할 수 있습니다. 일부 단계를 생략 할 수 있습니다.

우리는 고객이 사이트의 평가를 제공해야합니다 문서의 패키지에 대해 이야기하면, 그것은뿐만 아니라 객체 및 평가 목적의 목적에 (이 자연인 또는 법인 고객 여부에 크게 의존)과 다를 수 있습니다. 사이트의 소유자한다면, - 법인이 문서가 더 오래 걸릴 것이며, 평가 과정이 오래 걸릴 수 있습니다.

대부분의 경우, 필요한 서류 목록 소유의 행위뿐만 아니라 여권 (필수)에서 찾을 수 있습니다 지적 문 개체 사진의 영역에 대해, 협회 및 토지에 다른 문서의 기사 (있는 경우). 위에서 언급 한 바와 같이, 전문가가 필요한 경우 추가 서류를 요청할 수 있습니다. 모든 사본을 공증해야하는 것이 중요합니다.