스 베르 방크에 대한 아파트의 평가 : 공인 회사

현재까지, 스 베르 방크는 다른 사람의 사이에서 가장 인기있는 은행입니다. 주택 담보 대출을 얻기에 도움을 요청하는 사람들의 수를함으로써, 금융 시장에서의 경쟁을 능가한다.

주택 담보 대출에 대한 재산의 평가 - 일반적인 절차. 이것은 모든 가능한 위험을 최소화하기 위해 수행된다. 우리가 아파트에 대한 평가는 스 베르 방크에 대한 것을 생각해 보자.

평가 란

당신이 아파트에 담보 대출 금융 기관에 연락 할 때 대출은 아파트의 평가를해야하는 이유에 대해 요청할 수 있습니다? 저축 은행 및 기타 대출 기관 - 악성 불량자 또는 절망적 인 상황에서 자신을 발견하고 더 이상 월부금을 지불 할 수 없습니다 그 채무자로부터 자신을 보호 할 수있는 한 가지 방법입니다.

예를 들어, 일부 가족은 주택 담보 대출에서 주택을 구입하기로 결정했다. 선택은 단지 돈이 필요하게된다. 사람들은 필요한 양을 제공하는 은행에 설정합니다. 시간 후, 예기치 않은 상황으로 인해, 가족이 매달 지불을 상환 할 수없는 것으로 보인다. 발행 대출을 갚을이 주택을 구현하는 비 지불 은행. 그러나 판매에서 돈은 부채의 전체 상환 충분하지 않을 수 있습니다, 그것은 신용 기관이 마이너스에서 일했다고 밝혀졌습니다.

그리고 이것은 하나의 예입니다. 이러한 상황이 아닌 하나 또는 두 개의 인 경우에, 은행은 단순히 파산 할 것이다. 즉 금융 기관에 재산의 예비 평가는 모든 가능한 위험을 계산할 수있는 것입니다.

평가 순서

저축 은행에 대한 새 건물에 아파트의 평가는 - 그것은 어려운 일이 아니다. 모든 것은 필요하다 - 한 시간을 가지고 자신의 행동에 어떤 알고리즘을 수행 할 수 있습니다. 첫째, 당신은 모든 문서 및 평가 작업의 일정 금액을 준비해야합니다.

또 평가는 시퀀스이다 :

1. 평가 일의 부여에있는 문서의 서명.
2. 지불 현금.
3. 하여 작업의 끝을 추정 할 때 대기.
4. 보고서를받을 수 있습니다.
5. 신용 기관의 보고서를 제공.

그것은 지불의 평가 절차에 약간의 초점 가치가있다. 그것의 크기는 2 500 루블에서 달라질 수 있습니다. 3500 루블까지. 모든 주택의 상태에 따라 달라집니다. 감정 회사가 지역을 떠나야하는 경우, 작업의 비용은 6000 루블까지 증가 될 수있다. 1 ~ 3 일에서 추정 범위 타이밍.

보고서에 나타난 바와 같이

위에서 언급 한 바와 같이, 준비 및 보고서 제출 - 그 베르 방크에 대한 추정 아파트를 종료거야. 보고서 다음 정보를 표시하여야한다이 금융 기관과 협력 공인 회사 :

• 발코니 또는 로지아의 존재에 대한 정보입니다.
• 모든 건물의 전체 영상.
• 건물의 기술적 조건.
• 천장 높이입니다.
• BTI의 계획에 표시된 것이어야한다 평면도에 대한 정보.
• 물 공급, 난방, 전기에 대한 정보.
• 건설뿐 아니라가 만들어진 물질과 겹치는 형태의 해.
• 주차장의 존재, 그 모습.
• 지하 시설의 존재.
• 결함 목록, 추가 수리가 필요한 아파트의 모든 건물의 불량.
• 입구, 아파트 전면 - 전체 건물의 상태에 대한 정보.
• 근처 지하철역의 존재는, 등등 도로, 상점, 학교, 유치원 등을 중지합니다. D.을
• 평방 미터 당 가격.
• 객체에 길.
• 사진 부동산.

서류

스 베르 방크에 대한 아파트의 평가는 다음과 같은 문서의 수집 및 프리젠 테이션을해야합니다 :

1. 소유권 또는 연금 계약뿐만 아니라 기부 계약, 주식 또는 판매 증명서. 주식 계약은 객체의 전달과 수용의 필요한 모든 추가적인 행위를 포함해야한다.
2. 개체의 지적 여권, 기술 데이터 시트와 재산의 바닥 계획에 대한 설명을 포함하여 기술 재고, 국에서 제공하는 문서.
3. (개인) 신원 문서 또는 (법인의 경우) 자세한 내용과 파트너 카드.
4. 재산에 대한 모든 채무의 존재 (체포, 보석 등등. D.)에 대한 정보입니다.

평가는 저축 은행의 아파트로 실시하는 경우, 우리는 추가 서류를 제공 할 수 있도록 준비해야합니다 :

• 이전 소유자의 사망 증명서 (당신이 상속에 문서가있는 경우)
• 평가 될 재산의 전체 목록;
• 법인은 회계, 대차 대조표에 문의 날짜의 인증서 및 재산의 잔존 가치를 제출해야합니다.

평가

스 베르 방크에 대한 아파트의 평가는 은행 공인 된 회사, 감정 평가사, 독점적으로 개최했다. 회사는 저축 은행과 관련된 독립적이며, 인증은 감정인이 은행에 의해 확인하고 그가 신뢰할 수 있음을 나타냅니다 통과하지 않았다.

다음과 같이이 경우, 최소 요구 사항은 회사의 감정 평가사에 의해 충족되어야합니다 :

• 2 명 이상 고용;
• 직원은 3 년 이상 경험이 있어야합니다;
• 이상의 3 백만 루블의 보험 극의 가용성.;
• 회사는 SRO의 구성원이어야합니다;
• 스 베르 방크에 대한 채무의 부재.

물론, 문제는 저축 은행의 아파트를 평가하는 회사를 찾는 방법의 발생? 공인 기업에 은행의 사이트에있는 일반 목록에 포함 "감정 평가사의 저축 은행 등록." 이러한 요구는 사기의 증가 빈도와 위험의 모든 종류의 개발에 관련이 있습니다.

왜 은행 사이의 협력은 무엇입니까?

대출, 대출 및 감정인을 - 아파트 평가하는, 어떤 경우에 세 당사자가 참여 걸릴 과정이다. A의 케이스의 긍정적 인 결과와 함께 모두 윈 - 승리. 남자가 주택 구입에 필요한 금액을 수신 은행 - 차례의 평가 회사는 실망시키지 않았다 신념, 후자, - 향후 작업에 대한 평가. 보고서의 제출의 모든 실수는 자금의 거부 및 인증의 철수를 수반한다.

아니 모든 회사는 아파트를 평가할 수있다. 사정관에 의해 발행 인증 베르 방크는 금융 기관의 모든 요구 사항을 알고 회사의 무결성과 경험의 증거의 일종이며, 그들이 할. 따라서, 대출은 보고서와 세련미의 반환을 처리 할 필요가 없습니다.