소득 총액 접근과 그 유도체

흐름을 할인 - 그것은 총액의 방법뿐만 아니라 더 복잡한뿐만 아니라보다 정확한을 사용하여 달성하는 회사의 미래 소득의 가치를 결정.

소득 총액 방법 - 여기서 우리는 그들의 첫 번째보다 상세하게 고려한다. 원칙적으로, 그것은 그 또는 다른 개체의 착취에서 회사의 매출이 지속적으로 안정적으로 평가되는 상황에서 사용된다. 후자는 예측의보고 시간 내에 소득의 불안정성의 경우에 사용되기 때문에 이러한 의미에서,이 방법은 할인 방법에 대한 반대입니다. 두 경우 모두 들어, 어떤 미래 기간에 찬성 예측 실적에서 가장 어려운 문제. 당신이 수입 총액 방식을 사용하는 경우, 소득의 분석은 첫 해에 수신 (단, 다음 해에 같은 수익을 보존 가정).

함께 찍은, 데이터의 두 가지 방법의 기초 형성 소득 접근법, 매우 정확하게 될 것입니다 미래에 가능성 평가되는 주제에 대한 투자자들의 인식을 반영하는 것을 가능하게 소득의 소스를. 이 방법은 서로 상호 연결되어 - 비교 및 비용, 그리고 절차의 일부 요소 및 수익성 분석 알고리즘에 통합. 이 분석의 가장 민감한 단점은 불안정한 경제 상황의 경우, 잘못된 결과를 표시 할 수 있습니다, 그것은 미래 지향적 인 가정을 기반으로되는 것을 옹호합니다.

대문자 소득의 가장 일반적인 형태는 크기 및 수입 흐름 레이트 표시 값 (C)로 변환하는 공정이다. 이것은 여전히 경제 총액 계수 (K)로 언급되고, 승산기 (M), 플로우 (D)의 양에 의해, 또는 곱셈이나 나눗셈 결정된다. 이 protsessatakova의 일반 식 :

C = A / M (R), 또는 C = 길이 x M의 K).

수입 총액의 방법은 다음과 같습니다. 첫째, 정의 아날로그 추정 객체는이 선택의 기준은 성취에 대한 통계 보통입니다 거래의 유형 대략적인 기간은. 즉, 계산의 성공이 선택한 아날로그 적절 객체의 실제 평가의 특성을 반영 여부에 달려있다. 그럼 우리가 계산 레버리지 비율 의 식으로부터를 :

R = Y / V

전체 효율, Y - - 어떤 R에 정착 (아날로그로 가정) 순이익, V - 판매 아날로그의 예상 비용을. 다음으로, 예상 비용은 실제 개체, 어떤 수식을 사용했다 :

V = Y / R.

수있는 소득 총액 방식을 사용하고 경우에 따라서는 계정에 다른 요인의 영향을 고려, 다른 자산의 수익률을 평가하는 데 필요한 때. 예를 들어, 당기 순이익 총액의 널리 사용되는 방법. 그것은 가능성의 높은 수준의 안정적인 수율을 예측하는데 가장 효과적입니다. 또 다른 예는 자본 수익, 직접 자본화 방법이 될 것입니다 무엇을 연구하는 학문이다. 주된 기능은 결정 대소 레이트가 단독으로 상기 계산식에 변화가 발생하고 수입 가격에 대한 정보를 사용한다는 것이다. 그것은 다음과 같은 형태를 취한다 :

K = V / Y.

이 방법의 기본 원칙이 널리 승수의 잠재적 배당 효과의 계산에 사용되어, 회사의 성장 모델, 연구, 부채와 자기 자본, 토지, 부동산 및 고정 자산의 용량 건물 프로젝트. 방법의 변형 실시 예를 기술 엘우드 작용한다.