ODN - 그것은 무엇인가? Obschedomovye이 필요합니다. 계산

아파트에 대한 지불의 영수증 ARF라는 라인을 준수합니다. 그것은 무엇입니까? 그것은 의미 "일반적인 집이 필요합니다." 우리는이 글에서 배울 - 그리고 그들이 포함하고 계산을 수행하는 방법을거야.

ODN : 그것은 무엇인가?

, 전력망에 연결되어 에너지를 수신 할 때마다 집, 건물 입구에 고려됩니다. 그것은 아파트 내부 소비를 위해 사용되는 공용 구역. Obschedomovoy 카운터는 아파트 건물에 진입하는 모든 전기 에너지를 계산합니다.

모두가 ARF의 정의를 이해한다 : 그것은이 그림이 법안에 반영하는 방법이 무엇인지. 수수료는 단지 입구의 조명 부과됩니다. 이 지하실과 다락방, 소방 장비, 인터콤, 펌프의 일에 전력 소비를 포함하는 - 즉, 모든 거주자를위한 편안한 숙박 시설을 제공하는 전기 설비의 모든. 또한 등등 계정 가열 obschedomovoy 영역 내로 걸린다.

각 집은 전기 설비의 그것의 자신의 세트가있다. 또한, 건물 내부의 네트워크뿐만 아니라 유료 obschedomovye 요구에 기술적 손실의 모든.

ODN 및 OGPU

obschedomovoy 제공되지 않습니다 주택이 있습니다 측정 장치 (OGPU는). 그런 다음 ODN은 별도로 부과. 심지어 아파트 소유자 내부 장치와 표준에 따라 ODN을 지불해야합니다. 아파트에서 카운터가 설정되지 않은 경우 따라서, 유틸리티는 ODN의 추가와 기준에 따라 지급됩니다.

전류 측정 변압기를 설치하는 경우, 예를 들어, 온수의 비율이 건물 부피 총 수신 사이의 차이에 대해 지불해야하고, 물에 의해 소비 평지. 차이는 자신의 재산의 영역이나 사는 사람의 양을 주어진 소유자 사이에 분배된다.

어떤 시설 ODN로 순위가 결정됩니다?

재산 obschedomovogo 값으로 러시아 연방 주택 규약 제 36 조 제 1 항에 근거하여 아파트의 일부가 아닌 객실입니다. 그들은 :

• 사다리;
• 패드 사이;
• 복도;
• 기술 대상 층;
• 로프트;
• 엔지니어링 서비스와 지하실;
• 개인 소유주에 의해 소유가 아닌 다른 시설 등의 생활 지원을위한 지붕과 nadkrovelnye 구조, 장비 하나 개 이상의 아파트, 인접 토지의 플롯과 그들에 배치 객체로 사회적 성격의 요구 사항을 충족해야합니다.

ODN (일반 정보)를 계산하는 방법

ODN은 계산 방법 계정 소비 전력, 열 및 물, 즉 유무 obschedomovyh 카운터에 의존한다. 정부의 결정 월 (28), 2012 년 258 №에 따라 - 집 미터가 설치되어있는 경우, 계산 월 6, 2011 정부 해상도 № 354에 기초했고, 경우되지 않습니다.

이러한 카운터를 사용할 수있는 경우, 그들은 아파트의 수치로 요약 한 다음 일반 부품의 증언에서 금액을 공제한다.

즉 존재하지 않는 경우, 비용은 공동 조직 설치되어있는 방식에 따라 아파트에 살고있는 일반 지역과 세입자의 영역을 기준으로 계산됩니다. 금액은 지역에 따라 또는 기존의 규범에 따라 사람들의 집에 살고, 아파트에 분산. 보통 일반적인 부분없이 집에서 지불 그들이 설립하는 것보다 훨씬 높다.

계산식

카운터가 집에없는 경우, 요구는 obschedomovye 도입 기준으로 계산됩니다. 같은 상기 법령에서 공식 및 자체가 행정이나 자원을 공급 조직에 의해 직접하는 규정을 승인합니다.

다음의 일반 식 : V = ODN 비율 * S ODN. 어디 V - ODN의 볼륨과 S - 일반적인 특성으로 구성 개선 영역입니다.

ODN 규정은 다음과 같은 서비스입니다 :

1. 단위 표준 가스는 항상 0 인 경우 집에있는 카운터 없음. 현재 obschedomovye 요구는 양 또는 음의 값을 가질 수 있다면.
2. 표준 가열 유닛 Gcal / 평방 미터로 계산 한 평면의 규범과 동일하다.

전기 ODN은 킬로와트 / 평방 미터로 계산된다.

물을위한 단위 표준은 평방 미터 당 큐브에서 계산 두 부분으로 구성되어 있습니다 :

1. ODN의 평방 미터 당 월 인당 0.0903 큐브와 같은 하나 개의 구성 요소입니다.
2. 또 다른 부분은 아파트에 살고있는 사람에 큐브의 표준 소비로 구성되어 총 소비와 관련하여 기술적 인 손실에 따라 계산된다. 손실은 집에있는 층의 수에 따라 계산됩니다. 공식은 다음이다 : (0.2 + 0.07 *의 L) / 4,3.

예를 들어, 10 집에서 손실은 약 21퍼센트했다. 물론, 그런 큰 비율은 분명히 지나친 것 같다. (A)는, 카운터의 설정을 자극 도입 할 수있다. 카운터가 집에 설정되어있는 경우, ODN 계산은 가스, 열, 전기와 가스의 다음 볼륨으로 구성되어 있습니다.

1. 실제 볼륨 아파트 (예를 들면, 난방 및 조명 차도) 외부 필요가있다.
2. 사고에 소요 된 금액입니다.
3. 엔지니어링 네트워크에서 손실.
4. 어떤 개인 미터가없는 아파트에서 오버런 또는 부족.
5. 다음 공식은 : V ODN (1) (2) V 하우스 = - V 계정 (3) - V 규칙 (4) - V 잔기 (5). 여기서 1 - ODN의 볼륨; 2 - 집에서 카운터에 소비; 3 - 모든 아파트에 카운터의 합계; 4 - 더 미터가없는 아파트, 규제의 양; 5 - 다른 서비스에서 차감.

그 결과는 상기 언급 된 고려를 포함 ODN의 부피이다. 그들 각각은 더 이상 별도로 계산되지 않습니다. 그러나 총 금액입니다.

예 계산 ODN

우리는 몇 가지 특정 경우를 생각해 보자.

집 옆 집 - 네트워크에 연결되어있는 가게 인 경우, 반드시 비용이 고려됩니다. 소비 서비스를 개별적으로 설치 미터 지불하는 경우 데이터를 계산할 때, 공제에 포함되고, ODN에서 제외됩니다.

플랫들 중 하나의 요청 라이저를 분리 할 때 (배터리를 교체 할 때, 예를 들면), 물 용해 양이 유료 서비스에 포함되어야 개인 계정 아파트. 그는 또한 ODN에서 추방되었다.

중앙 물이 제공되지 않으면 뜨거운 물을 가열 냉수의 양 ODN로부터 감산된다. 이 경우 차가운 물을 온수로 지불하셔야합니다.

가열 Obschedomovoy 카운터 온수 공급에 소요되는 부피를 계산 서비스 "난방"에 사용될 수있다.

어떤 개별 m 있지만 obschedomovoy 사용하지 않으면, 다음 식을 적용한다 : V ODN을 (1) = (V 집 (2) - V 잔류 물 (3)) * S ODN (4) / S 하우스 (5). 여기서 1 - ODN의 볼륨; 2 - 가정에서 측정 된 소비; 3 - 다른 서비스에서 공제; 4 - 일반 재산의 영역; 5 - 개인 계정의 금액과 재산의 총 면적.

개인 계정은 다음 공식을 사용하여 : V의 공업을. (1) = (V 집 (2) -. V의 CALC (3)) * S의 IND. (4) / S 하우스 (5). 함께 일반 건물 값의 영역과 모든 개인 계정의 면적의 합 - 여기서 1은 계정의 양 및 5를 의미한다.

개인 계정으로 obschedomovoy 볼륨이 양 또는 음의 값에 따라 요구를 배포했습니다.

볼륨이 아파트뿐만 아니라 사무실과 상점, 모든 소비자, 분산 긍정적 인 결과의 경우. 개인 계정의 면적에 비례하여 지불 ODN.

음의 볼륨 분배와 함께 전용 주거 고객 계정에서 발생합니다. 풋 프린트에 비례하여 -이 경우, 모든 서비스는 각 개인 계정에 연결된 사람 수, 난방 서비스에 비례하여 계산됩니다.

왜 총량이 중요합니까?

영수증의 총 지불 가치의 10 %와 동일한 ODN에 대한 지불의 정상적인 양. 이 범주의 양이 30 %를 초과하는 경우, 우려의 원인이있다. 그래서 엘리베이터, 조명, 펌프와의 작업에 소요 얼마나 많은 돈을 : 첫째, 당신은 분할의 전체 지불을 스매싱, 일반 정보를 분석 할 필요가있다. 이러한 결과에 기초하여, 에너지 효율, 그리고 아마도 에너지 절약위한 조치의 숫자에 대해 생각 가치가있다. 이 경우, 작업은 적절한 방향을 전문가를 받고, 그, 차례로, 추천하고 필요한 기술과 장비를 구현합니다.

특히, ODN은 매우 큰 얻은 공통 부분의 전력이, 세입자가 공유해야하는 경우 원인을 식별합니다.

obschedomovye의 요구에 상당한 금액은 종종 전선이 최상의 상태에없는 것을 말한다. 따라서, 카운터는 많은 킬로와트 - 시간 해결. 들어오는 전기 에너지에 대한 책임은 해당 네트워크를 충족시켜 조직을 가지고있다. 조직하지 않는 경우,이 책임은 집의 세입자에게 있습니다.

또한, 때문에 "전기 ODN"라는 표시의 불법 사용도 증가 할 수 있습니다. 예를 들어, 특정 아파트의 주민들이 체납에 대한 전기에서 분리 된 경우,하지만 불법 네트워크에 연결되어, 즉시 건물에 대한 액세스를 서비스 제공 업체에 문의해야하는 것은 에너지의 소비로 제한됩니다 obschedomovyh 필요 통해 간다. 이전 ODN은 또한 거주자 카운터의 존재에 의존 부과합니다. 즉이없는 경우, 그들은 현재의 규정에 따라 전기뿐만 아니라 집 전체의 소비 수요에서가는 에너지의 비율을 지불해야합니다. 당연히, 규정은 대략적인 값을 보여 주었다. 현재 모든 아파트에«에너지 절약에»연방 법률 №261에 따라 개별 미터를 설치해야합니다. 따라서, 상기 문제가 해결되었다.

ODN의 증언도를 제공하기 위해, 조직에 적시에 전달 카운터에 영향을 줄 수 있습니다.

어떻게 ARF에 전하의 양을 줄이기 위해?

obschedomovye 요구에 양이 너무 많은 올 경우, 다음 단계는 더 자주주의해야한다.

전기 :

• 세입자의 전기 무단 연결 검사;
• 전기 배선을 교체 -이 과도하게 손상 및 왜곡을 많이 가지고뿐만 아니라, 오래된 집에서 착용 할 수 있으며,이 시스템의 저항에 이르게와 전력의 손실이 발생할 수 (이를 위해, 집의 소유자가 형법에 적용 할 수있는 권리를 가지고, 조직은 에너지 감사를 실시 ) 배선을 교체 할 필요성에 대한;
• LED가 대신 백열 전구를 설치합니다.

물 공급의 문제에서 :

• 기준에 따라하지, 소비를 위해 지불하는 개별 미터를 설치;
• 적시 미터 판독을 제공합니다.

난방의 문제에 - 일반 부품의 존재는 보유해야 , 공동 밀봉 간 패널 지하실에서 파이프를 개최 이전 창 및 단열재를 교체하십시오.

열 손실의 단열 효과로 최소화됩니다. 많은 창은 겨울에 열고 열을 방출. 그러나 아파트에서 라디에이터에 제어 밸브를 설치하는 것이 좋습니다. 필요 라이저에서 물을 배수하지 않으려면, 그래서 이것은 보통, 추운 계절이 시작되기 전에 이루어집니다.

위의 매개 변수 외에, ODN에 대한 수수료에 따라 달라질 수 있습니다 :

• 일반적으로 건물의 속성 영역에서의 정보의 신뢰성;
• 살고있는 사람들의 실제 수.

사람이 전기와 물 표준에 등록 된 경우 따라서, 때 다섯 거주자보다 훨씬 적은 둡니다. 아파트 이상 연속 5 일 동안 사람들이 거주하는 경우에 따라서 규정이 살고있는 사람들의 실제 수에 따라 지불해야합니다. 거주 소유자는 형법에 통보 할 의무가있다.

만약 손익 계산서 또는 IPU의 결함

날짜를 계산할 수없는 경우 개별 단위 또는 공동 구역의 실패뿐만 아니라 소유자가 증거를 제공하지의 경우, 수수료, 기기에 결함이되었을 때 날부터 계산하거나, 결제 기간의 시작 부분에서됩니다.

계산에 지난 12 개월 동안, 및 가열 계산 자원의 평균 소비 - 가열 시대. 운영, 손익 계산서, 또는 년 이하하는 IMP에서, 실제 시간은 일을 고려하지만, 적어도 3 개월.

불가능 3 개월 ICS와 판독하고 당기 손익 경우 - 두, 요금은 현재 규범에 데이터가 될 것입니다.

장치 확인

그들은 사용자의 소재지에서 다음 더 이상 한 번 이상 3 개월마다 경우 GTC와하는 IMP는 적어도 일년에 한 번 점검되어야한다.

이 경우 모든 주택 소유자는 그들이 서명하고 정확한 날짜와 메시지를 전송해야하는 서면 통지에 의해 계획된 검사, 통보해야합니다. 통지 후 소유자는 7 일 이내에 그 편리 시험 날짜를보고하도록하여야한다.

ARF에 대 한 아직도 몇 가지 질문

영수증을 계산할 때 2012의 중간에서 공공 장소 (MOS)는 고려되지 않습니다.

상관없이 누군가 아파트 아닌지 등록 여부에 ARF는 아파트의 크기에 따라서 계산되고 분산 될 것이다. 따라서, 처방전 임의의 수 또는 사람들의 실제 수는이 지표에 영향을 미치지 생물체.

여전히 일반적인 절차를 지불해야 필요가 obschedomovye 아파트 비용의 소유자가없는 경우.

결론

우리는 ODN에 대해 배운 기사 : 그것이 무엇인지, 어떤 점을 계산에 고려하고 그들이 어떻게 구현됩니다. 이러한 일반적인 부품 (설치 또는 표준에 따라 지불에 대한 독립적 인 의사 결정)과 관련된 것과 같은 현재의 법률 볼 결함 및 간격, 아래에서. 제어가 조직에서 수행되는 일부 주택에서는 아무런 문제가 있지만, 여기에, 예를 들어, HOA에 직접 세입자에 영향을 미치는 결과, 학대와 단순히 뛰어난 다양한 문제로 나타나지 않을 수 있습니다.