판매의 예비 계약

이전에 아파트의 판매로 발생한 적이없는 사람들은 종종 놀라게하고 사전에 구매자의 요청이 권리의 등록 전에 몇 주 판매의 예비 계약을 체결 할 수 있다는 사실 걱정된다. 이 문서의 본질은 무엇이며 무엇입니까?

사실,이 의도의 편지 : 한 당사자는 부동산을 구매하기 위해 약속, 다른 하나는, 각각을 판매 할 것을 약속드립니다. 구두 계약과는 대조적으로, 심지어 증인의, 예비 계약 구입 및 주택, 토지 또는 아파트의 판매는 법적 문서이며, 트랜잭션의 종료에 대한 당사자의 책임을 제공합니다. 이 문서는 재산과 돈의 이전의 날짜를 설정하고, 또한 트랜잭션이 발생하는 조건을 설명합니다.

판매의 예비 계약, 샘플

우리는 서명자 :

다음 : 판매자의 이름, 예를 들어, 압둘 로프 보리스 Vitalevich 기업은 자신의 여권 데이터 수, 시리즈와 문서의 발행일과는 출생 등록 (체류 허가) 대신의 날짜는, 이하 "판매자"라하고, Bezrukova 발렌 Gennadevna, 생년월일, 날짜 문서 그것을 발행 한 조직의 이름의 발행은, 사람이 등록되어있는 주소는, 이하 "구매자"다음에 대한 판매의 예비 계약을 체결라고 :

구매자는 구입하는 것에 동의하고, (아파트가 관심을 표명의 주식의 경우) 판매자는 UL에 위치한 하나 (전체) 방 하나짜리 아파트를 판매 할 수 있습니다. 긴급 D. 22 (이십) 사각형. (34)의 5 층에 10 패널 집 32.9 평방 미터의 총 거실. m.

그것은 아파트를 기준으로 예를 들어, 판매자에게 어떤 기준에 속하는 추가 기부 계약, 적절한을 가지고 무엇을, 그 결론 ... 또는 구매 계약의 기초 (거래를하는 기관의 계약 체결의 날짜, 이름)을 체결 문서 상태 등록 №UUU를 확인하는 것을 №HHH 기록.

다음 판매의 사전 계약되는 조건이다.

1. 표시된 아파트 가격 (제 1 수의 합이 다음 워드).
2. 같은 지불의 순서를 지정합니다 :

• 20,000 루블 (이만)의 합은 즉시 계약이 보증금으로 서명 될 것이다 판매자에게 전송됩니다;
• 312000 (삼십일만이천 루블)의 금액은 주계약의 등록 날짜 4 일 이내에 판매자에게 전송됩니다;
• 800,000 루블 (팔십만)의 양이 러시아의 저축 은행의 북부 지점에서 제공 한 신용 공여의 계정에 판매자로 전송됩니다 이하 대출로 언급, 965 № (구매가 담보 대출 등록에 발생하는 경우)

3. 판매자가이 아파트는 어떤 제한 및 체포를 부과하지 않았 음을 구매자에게 알려, 및 구매자는 아파트가 저축 은행에 약속 할 것이라는 사실을 알고 판매자를 설정하는 것을 추가합니다.

4. 극단적 인 컬렉션 및 문서의 발행 날짜를 설정하고, 전 주인이 이사하는 이후의 기간을 지정합니다.

판매의 예비 계약 5. 다음 단락을 포함 할 수있다 :

거래 인해 판매자의 잘못에 잘못되면, 두 배의 금액을 보증금을 반환 할 의무가 있으며, 구매자의 잘못이있는 경우 - 보증금은 판매자에게 있습니다.

6. 구매자와 판매자들은 거래의 본질을 이해 방지 질병으로 고생하지 않는, 완벽하게 할 수있는 계약의 본질을 알고 있음을 증명해야하고, 그들은 보호자 아래 있지.

일반적으로, 사전 판매 계약은 거래의 날짜와 값을 기록하고, 그렇지 않은 마지막 순간에 잘못 않는 보증의 일종이다.