주택 사무실 -이 무엇입니까? 하부 구조

, 의무와 책임은 무엇 주택 사무실 무엇입니까? 주택 및 공동 서비스 모두는이 문서에서 논의 될 것이다.

주택 사무실은 무엇인가?

용어 "주택 및 공동 서비스"2005 년 러시아, LLC,하지만 여전히 구소련 국가에 관련이있다. 1959 년에 등장, 주로 조경에 종사하는 조직으로 간주 인접 지역을. 현재까지 주택 사무실 - 가정 기관의 비공식적 인 이름입니다. 원칙적으로, 어떤 관리 회사는 주택 및 공동 서비스의 영역에서 자신의 작업 기능을 수행, ZhEKom 지칭 될 수있다.

오늘, 주택 사무실 - 입주자와 관리 엔티티 사이에 매일 뜨거운 논쟁의 장소입니다. 아마도이 문서에 제시된 것보다 더 논란과 문제의 조직은 없다. 그 이유는 무엇입니까? 교육감 무능한 노동자 - 대부분의 경우. 그러나, 서비스 지역에있는 주민들은이 ZhEKom와 통신하기 위해 좀 더 합법적 인 문화를 가지고하는 것이 필요하다. 즉 공공 시설을 필요로 할 필요가 없습니다, 그리고 더 논의 될 것이다 것을 허용되는 것에 대해 그리고.

무료 서비스 주택 부서인가

많은 주민들은 집 관리를위한 주택 사무실 응용 프로그램이 무료 유틸리티 작품의 숫자를 실시하고 제출합니다. 무슨 일이 사실입니까? 주택 부문의 연방 법률은 무료로 간주됩니다 책임 아래 주택의 관리 구조에 할당 :

• 내용, 즉 수리 및 주거 건물의 외부 외관의 유지 보수. 이 때문에 균열, 솔기, 외관의 손상 지역과 다양한 종류의 밀봉 작업을 포함한다. ZhEKe에 있으면 안 것은, 벽 절연 잊어 난간과 배수 및 강화 바이저를 교체하십시오.
• 지붕과 하수구와 함께 작동합니다. 더, 여기에 지붕 수리, 다락방의 절연을 포함하는 경우, 오래되었거나 손상 항목의 교체 등 배수합니다.
• 문과와 작업 창. 교체 창, 핸들, 래치 및 기타 구성 요소를.
• 자신의 단열, 방수, 도장 및 훨씬 더 : 바닥에 품질 수리.
• 위생 청소 작업, 즉, 청소, 걸레질, 계단, 벽, 천장, 엘리베이터 등

유료 서비스 주택 부서 소개

여기에는 특히주의 할 필요가있다. 주택 관리기구의 대부분의 유료 서비스의 존재로 인해 원칙적으로 임차인과의 충돌이있다. 많은 사람들이 간단하게 이해하지 않고 주택 사무실이 있다는 사실에 동의하고 싶지 않아요 - 세입자가 세금을 지불뿐만 아니라 무료 서비스에있는 구조입니다. 그것은 당신이 식별 할 수 여기에있다?

• 유리와 가구 만드는 일을 들고. 특히, 창문과 문, 문 손잡이와 잠금 장치, 수리 바닥 깔개의 교체 (즉, 코팅, 즉, 리놀륨, 마루, 보드 등) 사이의 수리 충전재를 주목할 필요가있다.
• 전기 작업을 실시. 수리 등 스위치, 배선 기판 및 카운터, 탄알, 교체
• 모든 배관 작업.

따라서, 주택 사무실 지역은 일부 유료 서비스를 제공 할 수 있습니다. 거주의 장소에 위치 할 수있는 특별한 조직의 제공을위한 계약을 체결.

ZhEKom 하드웨어를 교체하려면

특히이 구체적으로 주택 사무실은 무료로 교체하는 데 필요한 일반적인 사용 일상적인 객체에있는 사람들을 고려할 필요가있다.

많은 사람들이 지금까지 여전히 스탠드 무료 주택 부서의 의무를 기억하기 위해 유사한 기능을 활용할 가능성이 있다는 사실에도 불구하고. 따라서, 법에 따라, 집 매니저가 교체 할 의무가있다 :

• 판 - 가스 또는 전기 (20 년 이상);
• 문 (40 년 이상);
• 세척 탱크와 변기 (20 년 이상);
• 화장실 - 스틸 또는 주철 (30 년 이상);
• 급 수소 크레인 (10 년 이상);
• 나무 프레임 (40 년 이상).

그리고 다른 것들. 매우 열악한 조건에서 생활 한 노인이 목록을 알고 있어야합니다. 법적으로, 주택 사무실 - 위의 모든 요소의 교체를 담당하는 조직이다.

서비스에

주택 사무실은 다음과 같은 기준에 따라 주거 건물의 높은 품질의 유지 보수를 수행 할 의무가있다 :

• 중앙 난방. 이들은 누수시 라디에이터 오프 포함 난방 장치, 세척 다락 또는 지하실에서 파이프 예열 작업을 수행 형성 공기 포켓을 제거한다.
• 하수 및 물 시스템. 이 같은 결과 누출, 가스켓의 교체를 제거 낙조, 차가운 또는 뜨거운 물 파이프의 전체 청소 작업을 밀봉 등의 작업을 다음과 같은 유형을 강조하는 가치가있다.
• 전원 공급 장치. 주택 사무실은 배선에 필요한 모든 작업을 수행하기 위해, 천장 램프 강화, 램프를 변경 할 의무가있다.

따라서, 사람의 주소에있는 주택 사무실은 위에 나열된 작업 적어도 모든 유형을 수행 할 의무가 제공됩니다.

긴급 유지 보수 : 난방 및 하수도

기술뿐만 아니라, 주택 사무실은 특별 긴급 서비스를 수행하기 위해 필요합니다. 이것은 유지 보수와 같은 가전 영역을 모두 포함; 그러나 몇 가지 다른 사람을 위해 조직의 기능을 domoupravlencheskoy. 특히, 가열 영역에 제공 할 수있다 :

• 폐기 또는 손상된 밸브뿐만 아니라 그들에게 수리 작업을 잡고 교체;
• 밀봉 밸브, 파이프 및 다른 장치에 의한 누출의 제거;
• 물 썰물 교체;
• 용접 흐르는 물에;
• 오버 헤드 크레인 설치.

등등. 우리가 계정에 하수도와 물 공급을 경우, 주택 사무실은 다음과 같은 기능을 수행하는 데 필요한 :

• 각 밸브, 수도꼭지, 싱크, 및 다른 설비를 변경;
• 변경 및 열 가열 장치를 복구하는 단계;
• 하수도 막힘을 제거;
• 파이프 라인 용접 작업을 수행합니다.

긴급 서비스 : 전원 공급 장치 및 비상 대응

그 주택 사무실은 물 분야에서 할 필요합니까? 여기에 특별한 규정을 규정하는 것입니다 :

• (아파트 전기 제외) 전기 네트워크의 결함 부에 대한 작업;
• 플랩에 퓨즈 링크의 교체에서 작동;
• 교체 보드;
• 수리 또는 결함이있는 기계, 스위치 및 기타 전력 관리 메커니즘의 교체;
• 보수 또는 램프 등뿐만 아니라 버너, 오븐, 고정 플레이트의 여분

특히 긴급 상황 조치 유틸리티를 의미합니다. 따라서, 사고가 일어난 집에서 주택 사무실 근로자, 즉시해야합니다 :

• 지하에서 퍼 올려 물;
• 필요시 트렌치 파고;
• 파이프 상기 구멍이나 주름을 바닥을 열;
• 비활성화 라이저 등

주택 사무실을 처리하기위한 절차

대부분의 사람들은, 불행하게도, 주택 사무실에서 유능한 문을 실행 배운하지 않았습니다. 문제의 구조 요청을 발행 할 필요가 어떻게 그리고 어떤 경우에? 이 이후에.

오늘 가장 쉬운 옵션은 - 그것은 간단한 전화입니다. 관리자 경륜의 시대는 모든 요구 사항을 듣고 명확한 답변을, 그들이 필요한 모든 작업을 수행 할 방법을 제공합니다. 그것은 전화 유틸리티는 항상 주택 부서에서 지불 영수증에 나열되어 있는지 주목할 가치가있다. 여기 시민들에게 충고의 간단한 조각을 제공하는 것이 필요하다 : 항상 전화에 이름과 관리자의 이름을 알아. 이상하게도하지만, 많은 갈등 상황에서,이 간단한 단계는 세입자의 찬성 재생할 수 있습니다.

어떻게 다른 당신은 주택 사무실에 요청을 할 수 있습니까? 모스크바는, 예를 들어,뿐만 아니라 다른 주요 도시의 번호, 자신의 인터넷 사이트와 하우징을 가지고 있습니다. 그것은 구체적으로 문제를 설명하고 주소로 보내 수있는 기회를 갖게 사이트에 있습니다.

마지막으로, 가장 쉽고 효과적인 옵션 - 가장 가까운 주택 부서에 도착하고 서면으로 응용 프로그램을 실행합니다. 및 규칙,이 방법으로는 가장 효과적이다. 특히 필요한 것은 여러 세입자를 작성하고 있습니다.

불만 만들기

위에서 언급 한 바와 같이, 종종 피할 ZhEKom과 충돌. 구조가 순수 상업과 업무의 질적 성능 때문에 특히 관심이없는 - 주택 분야는 사실. 아마 모든 시민은 주택 관리에 관해서 특히, 증가 된 법률 문화를 가져야한다. 어떻게 제대로 ZhEKom와 충돌을 해결할 수 있습니까?

신청자는 이틀 동안 충족되지 않는 경우에는 이의를 제기 할 필요가있다. 그녀는 잠시, 두 개의 사본에 그들 각각을 제공하지만, 볼륨은 문제의 물질이 포함되어 있습니다. 물론, 불만이 반응하지 않은 경우, 더 심각한 장기에 처리 할 수 있습니다 - 예를 들어, 주택 부에. 같은 리조트에서 수행 할 수 있습니다 주장 할 법원을.

모든 시민은 집에서 주택 사무실에 연락하는 방법을 알고 있어야합니다. 모스크바, 상트 페테르부르크 등 대도시는 원칙적으로, 인구는 많은 글을 읽고와 책임이 있습니다. 그러나,이 나라의 모든 사람이 더 심각 주택 유지 보수의 문제를 고려해야한다. 품질 작업 만 인구에서, 이상하게도, 유틸리티를 따라, 즉, 등등. 이러한 모든 서류는 정확히 주택 사무실을 제출 한 응용 프로그램, 불만, 클레임과의 수는 훨씬 더 효율적으로 작업 할 수 있습니다.