예금 - 그것은 무엇인가? 예금의 영수증

부동산의 구입, 판매 또는 임대에 관련된 트랜잭션을 논의 할 때 "고급"또는 용어 "보증금"자주 들립니다. 이 말은 종종 동의어로 지각, 잘못된 값을 제공합니다. 그러나 그들 뒤에 완전히 조약 당사국의 금융 관계의 특성을 다른 개념이다. 사전은 - 초등학교 선불, 그것은 일부 또는 전체뿐만 아니라 결합 서면 또는 구두 계약이 될 수 있습니다. 트랜잭션이 수행되지 않은 경우, 사전은 납세자에게 반환하여야한다.

보증금 : 무엇인가 그리고 무엇을 먹는

이러한 측정, 예금의 지불을 준수하기 위해 제공한다. 민법을주는 정의에 따르면, 보증금은 금융 관계에서 모든 참가자의 책임입니다. 일반적으로 대규모의 공급 또는 부동산의 소유권 이전 과정에서 계약의 결론이 측정에 의지.

돈의 동의 합이 미래 소득의 비용으로 계약 당사자 중 하나의 처분에 넣어 보증금의 본질은, 트랜잭션을 제공했다. 계약은 지불의 오류로 인해 실행 할 수없는 경우, 보증금은 반환 가능한 손실의 부동산 소유주 또는 공급자 지불 남아되지 않습니다. 당신이 보증금을했다 계약 파티를 종료 할 경우, 양이 지불 두 배에 반환해야합니다. 지급인은 당사자의 의지에 의존하지 않는 그들을 계약 조건을 이행 할 수없는 객관적인 이유가있는 경우에만 트랜잭션없이 원래 금액의 돈을 얻을 수 있습니다.

문서화

에 관계없이 대상 계약의 보증금으로 간주되는 돈의 합을, 그것은 단지 서면, 제대로 실행해야합니다. 오해를 피하기 위해, 당사자가 작성하고 순서와 자금을 입금의 양을 설명하는 문서에 서명해야한다.

이 문서의 주요 특징은 예금의 수단에 의해 도입 된 필수 이름을 제공합니다. 그렇지 않으면, 분쟁의 경우 법원은이 정의에 근거하여 판단을 사전에 미래에 지불 한 금액을 인식 할 수 있습니다. 이러한 경우 때문에 용어는 "예금"의 문서의 준비, 또는 오용에 만든 실수 드물지 않다.

는 "문서화"예금은 무엇인가? 그들 사이의 계약과 관련하여 자산과 당사자의 부채의 전송 사실을 확인하는 계약 또는 영수증이 컴파일. 보증금에 대한 문서는 판매의 제목을 나타냅니다 당사자 간의 서면 합의에 보완 역할을, 트랜잭션, 나머지 자금의 날짜뿐만 아니라 불가항력의 경우에 당사자의 행위에 대해 절차를 둘러싼 상황.

보증금 : 보증금 계약이 무엇인지

현금 미래의 구매 비용에 입력에 대한 조약의 포인트 중 하나로서 별도의 문서 나 행위로 발행 될 수 예비 계약 판매. 어떤 경우에, 예금 계약 (시료가 네트워크에서 다운로드 또는 공증인에 의해 제공 될 수있다)은 법적 효력이 있어야합니다.

이는 그 변호사의 존재 특정 순서와 기호에 따라 같은 문서까지. 현금은 계약이 모든 참가자에 의해 서명 된 후에 만 전송할 수 있습니다.

예금의 유효한 영수증을합니까

민법은 예금의 전송 사실을 확인해야합니다 문서의 어떤 종류의 말을하지 않는 계약의 필수 서면 양식을 표시됩니다. 금융 관계의 참가자 또는 표준 계약서를 사용하지 않으 수없는 경우, 그들은 영수증을 작성하는 무료입니다. 제대로 컴파일이 유형의 문서도 공증인과 증인 서명에 의한 인증없이 법적 구속력입니다. 그러나 많은 실무자는 별도의 보증 의무로 보증금의 영수증에 인쇄의 존재를 돌보는 것이 좋습니다.

영수증에 지정해야 할 기본 정보

이 법은 그러나, 문서에 포함되어야하는 정보를 나열 예금의 영수증에 대한 영수증이 있어야합니다 어떤 형태로 주장하지 않습니다. 따라서, 예금의 전송을 인증, 어떤 형태의 서면 계약을 다음과 같은 항목을 제공해야합니다 :

1. 제목 : 문서의 제목입니다.
2. 시간과 준비의 장소를합니다.
3. 계약 당사자의 지정. 하여 전체 이름의 필수 감소, 중간 이름 및 성 각 참가자의뿐만 아니라, 용어 "구매자"와 "판매자"의 성적에 따라.
4. 요지의 설명 : 숫자와 단어를 소정의 전사 입금액 수치. 또한 필요는 당사국에 의해 수행 의무를 지정하는 것입니다.
5. 다음 섹션은 당사자가 합의 된 작업을 수행 할 의무를 고려하여, 조건에 대한 설명을 제공합니다. 조건의 목록은 트랜잭션의 구현을 위해, 구매자의 의무는 어느 정도의 구매자에 지정된 개체 또는 개체를 전송하는 판매자의 약속을 입금 마감 시간이 포함되어 있습니다.
6. 기본의 경우에 당사자의 행동에 대한 설명. 영수증이 보증금을 얻기 위해 인증 사실을 바탕으로, 지정된 채무 불이행으로 인해 발생한 비용의 지불은 가해자에 해당 될 거래의 구매자의 거부, 그는 보증금의 양을 잃고, 판매자에 의한 거래의 조건을 위반, 그는 구매자에게 보증금의 두 배에 해당하는 납부하여야한다.

추가 정보

가능한 한 정확해야하고 구체적으로 참가자의 세부 사항을 설명하기 위해 피사체와 계약 조건에 대한 기본 정보를 나열 후, 시간 프레임은이 기간 동안 계약이 유효하고 다른 추가 조건 (있는 경우)입니다.

자세한 내용은 이름, 여권 정보, 구매자와 판매자의 주소를 포함한다.

마지막 단락에 포함 할 양을 나타냅니다. "내레이션 : 서명, 이름 이름"구매자의 기록으로 간주보기의 필수 형태 또한 판매자와 관련하여, ( "I 수신 : 서명 이름을").

당신이 특별한주의를 기울여야한다

이 두 개의 사본뿐만 아니라 목록 거래를하는 판매자 자격을 문서에 있는지 표시해야 보증금을 전송하는 서면 계약의 준비에 모든 약속의 공정한 이행을 보장합니다.

동일 계약의 목적, 그 주요 특성 및 위치에 관한 데이터에 적용된다.

상당한 중요성은 전송 된 양이 구입 한 객체의 비용에 포함됩니다 사실에 대한 강조이다. 또한, 가격의 변화에 관한 조항에 대해 잊지 마세요 : 속성의 가격은 토론과 모든 이해 관계자의 합의 후 변경 될 수 있습니다.

왜 눈을 뜨고

규칙의 위임에 사용되는 선불 또는 보증금을 포함하여 시스템의 사용으로 주요 거래. 이것은 부동산, 차량,뿐만 아니라 제품의 배치를 구입 운영 마찬가지입니다. 종종 큰 돈 전송 프로세스가 사기 거래의 다양한 있습니다 연결합니다.

안 빈 주머니와 나쁜 평판과 함께, 당신은 사기의 가장 일반적인 유형, 자신의 감지 및 회피를위한 방법을 알고 있어야합니다.

입금을 할 때 조심하는 무엇

사기 계획의 가장 일반적인 유형은 다음과 같습니다 :

• 하나의 개체에 대해 판매자에 의해 자금의 수신을 반복. 일반적으로, 구매자는 같은 효과가 그들에게뿐만 아니라되었다 보증금을함으로써, 알아 낸다.
• 트랜잭션의 동의없이 이해 관계자의 존재는, (상속인, 어린이, 연금, 공동 소유자)을 완료 할 수 없습니다.
• 필요한 문서의 가속 및 단순화와 관련된 중개인을 약속. 원본과 보증금의 양을 전달, 판매자는 어떤 종류의 보증도없이.
• 영수증 아파트에 대한 보증금의 법적 순도가없는, 즉은, 오브젝트를 처리하기 위해 판매자의 권리에 관한 몇 가지 쟁점이있다.

이러한 상황의 복잡성은 해상도가 절차의 길이와 관련된 시간 비용을 많이 필요로한다는 것이다. 종종, 구매자는 심지어 돈과 보증금의 반환없이 희망을 잃어 만든, 판매자에 대한 주장을 포기 선호한다.

법률 & 순서

여러 가지면에서, 주식 및 신경 세포의 보존은 신중함과 사람의 선견지명에 따라 달라집니다. 그 사기의 주요 유형에 대해 보호 할 수에 따라 몇 가지 보편적 인 팁이 있습니다 :

1. 주요 기관과의 협력. 그들의 능력과 명성은 노동자들이 철저한 점검을 수행하고 문제가 고객을 걸러 낼 수 있습니다.
2. 미래의 거래에 관한 범위의 특정 측면의 독립 연구.
3. 공식 문서 그리기 : 계약 보증금 (샘플 및 주문 채우기는 더 공증인으로 정렬합니다).
4. 계약 또는 영수증에있는 조항은 예금의 실제 양을 지불했다.
5. 판매자 문서의 확인뿐만 아니라 모든 이해 관계자 (소유자, 보호자, 배우자)의 계약 계약을 체결의 존재.
6. 관련 기관에서 판매자 용량을 확인합니다.
7. 대리 금융 거래를 수행 할 때주의를 증가. 개체의 소유자의 신원뿐만 아니라, 그것을 발행 한 사무실뿐만 아니라 확인하는 것이 필요하다. 또한 발급 및 위임장의 종료 절차 규칙에 대한 입법을 연구하는 데 유용합니다.

부동산으로 만들어진 이전의 모든 거래에 대한 정보는 BTI의 요청에 따라 사용할 수 있으며, 판매자의 현재 상태 - 정신 약물 약국있다.

무엇 절약 가치가있다

법의 연구와 판매 거래 등록의 규칙이 허용되고, 구매자와 판매자 훨씬 쉽게 전문가의 지원을 입대하는 것을 알고 있습니다. 업무의 대부분은 중재자를 초래하기 때문에 크게 작업의 양을 줄일 수 있습니다이 방법은, 계약에 직접 파티를 실시한다.

그러나 경계를 잃고하지 않는 돈이나 시간 자원을 절약 추구 과도한 망신을 보여줍니다. 관리 및 기본 상식은 많은 문제를 방지 할 수 있습니다.