아파트의 보증금

,의 말 판매를 위해 제공되는 아파트를 보자. 당신 - 그것의 소유자. 그리고 구매자는 이미 발견하고 모든 맞게 최종 가격과 조건을 논의하고있다. 또는 그 반대의 경우도 마찬가지 - 당신은 완전히 당신에 맞게 바로 아파트를 발견하고, 당신이 그들을 잃고 싶지 않아. 첫 번째 및 두 번째 경우 것은 아파트 입금 필요하다. 그것은 어느 정도, 거래의 보증인이 될 판매자와 구매자 모두를 확보 한. 보증금 플랫 (비용의 일부 상환을하고 양 당사자가 논의해야 할) 구매할 때 대부분의 경우에 남아있는 이미 상당히 보편화되었다.

최종 합의는 전환에 대한 문서의 서명에서 발생 소유. 오해를 피하고 분쟁은 아파트, 또는 예비에 대한 계약 보증금을 수 있습니다. 그것은 공증 서면으로해야합니다. 바람직하지 않은 보통 양쪽으로 큰 위험을 발표한다. 정형화 된 문서가 우선한다. 아파트 보증금을 확인 할 수 있습니다 이미 변호사의 도움으로, 독립적으로 형태를 준비하고 언제든지 서비스를 제공 할 준비가 있으며, 한 두 기관.

무시를 기본 보안 - 보증금없이 판매뿐만 아니라 구매. 사람의 경우 손에 판매자 (구매자)에게 돈을 전달하지 마십시오

- 아니 제목의 문서;
- 거래를 만들기, 당사자가 아닌;
- 아파트의 모든 소유자 아니다;
- (열린 경우) 재개발을 합법화하지;
- 아니 소유자, 판매 아파트에 등록;
- 아파트는 임대된다.

판매자와 구매자는 구매자가 판매자에게 돈을 전송 후 보증금의 계약에 서명. 당사자 사이에 그 아파트의 판매에 관련된 모든 문서를 마무리하고, 후 최종 합의에 생산 될 것이다.

갑자기 당사자 중 하나가 그의 마음을 변경하는 경우 보증금의 운명이 될 것입니다 무엇을, (물품을 판매자 또는 구매자 자신이 그것을 거부를 제공하지 않습니다)? 당신에게주고 있나요?

그리고 여기 그들은 암초를 노출됩니다. 같은 보험. 아파트 (또는 단순히 사전)에 대한 보증금뿐만 아니라 금액의 일부뿐만 아니라 부채의 제공이다. 모든 당사자의 하나 (또는 판매 또는 구입)에서의 오류가 발생하는 경우 법적 결과에 발효한다. 범인은 계약 측을 수행하는 실패의 경우, 아파트에 대한 보증금을 준, 보증금은 반환하지 않는다. 범인이 왼쪽 합계의 두 배 크기를 그를 다시받은 자의 경우 (하지 않는 한 다른 계약에 규정).

보증금의 디자인은 협상 의무와 책임있는 계약과 한 손으로 사용할 수 있으며, 다른. 그렇지 않으면 물론, 단점에있을 것입니다.

실제로 - 아파트에서 이미 상당히 큰 금액을 구매자가, 그냥 (판매자 보험)처럼 포기하지 않을 것이다, 그러나 그의 마음을 변경하는 경우, 보상 도덕적 손상은 손에 이미 있습니다. 예, 판매자는 지불 한 금액을 잃게하고 자신의 주머니에서 동일한 금액을하게되는 경우, 그 단어에 돌아가 감히 않을 수 있습니다.

양자하지만, 또한 국뿐만 아니라 수 있기 때문에, 당신이 서명 계약의 종류를 이해하는 것이 중요 경우 에이전트로 타사 역할을합니다.

그들이 거래에서받은 관심에 살고 있기 때문에 부동산 회사는 고객의 아파트와 가져 구매자와 (판매자의 적어도) 직접 판매에 관심 판매자를위한 선택합니다.

당신은에 따라 보증금의 노사정 합의를 제공 할 수있는 아파트의 구입에 구매자에 의해 표현 된 동의, 그래서 지불 일정 금액을합니다. 그러나이 돈은 이미 부동산업자가 아닌 판매자를 받았다. 이 경우 거래는 손해를 판매자뿐만 아니라 부동산업자뿐만 아니라 커버 혼란.