가정, 건설
시설 건설을위한 프로젝트 문서. 설계 추정치의 구성
건축과 건설은 인간 사회의 발전만큼이나 존재합니다. 이러한 산업은 단계와 신기원에 따라 돌연변이가 일어나고 떨어지는 것을 경험합니다. 디자이너, 건축가, 기술자, 측량사와 같은 건설 노동자의 필요성은 오늘날까지도 절실하게 느껴지고 있습니다. 그들 모두는 직선, 자본 건설을위한 프로젝트를 창안하고 건물의 발기에 대한 규범과 기술적 조건을 일관되게 적용하고 있습니다. 시설 건설을위한 프로젝트 문서는 경제적 인 건설을 제공하며 점진적 방법의 기초를 산출합니다.
프로젝트 문서 구성 규정
일련의 프로젝트 문서에 포함 된 내용은 "프로젝트 문서 섹션 구성 및 내용 요구 사항"에서 설명합니다.
결의안 제 87 호가 2008 년 2 월에 채택되었으므로,이 사안에 관한 거의 모든 정보는 제 48 조의 도시 계획 법전에 포함되어있다.
고객은 건설을위한 설계 문서의 개발이 이루어지는 초기 데이터를 사용하여 일반 설계자에게 빌딩 주문서를 제공합니다. 주요 데이터에는 프로젝트 할당을 포함한 도시의 제약 조건이 포함됩니다.
규정의 범위
기존 문서의 조건은 시설 건설을위한 프로젝트 문서가 개발중인 경우에 적용됩니다.
- 모든 종류의 자본 건설 건물.
- 건설의 별도 섹션, 예를 들어, 부분 재구성, 자본 및 기타 유형의 건물 및 구조물 수리.
규정의 영향을받는 대상의 유형
디자인 조건의 단락은 다음에 적용됩니다.
- 생산 및 방위 시설을위한 모든 건물을 포함하는 생산 건물은이 선형 물체 목록에 포함되지 않습니다.
- 비생산적인 영역 의 구조로 , 이 범주에는 사회 문화, 주택, 가정 및 공동 건축 프로젝트가 포함됩니다.
- 철도 차량, 철도, 파이프 라인, 동력 전달 라인, 가스 메인을 의미하는 선형 유형 건물.
문서 분리
규정의 조항에 따라 문서는 다음과 같이 나뉩니다.
- 프로젝트 개발;
- 작업 초안.
개념은 프로젝트 문서 준비 단계가 아니라 문서 패키지를 다르게 지정한다는 의미입니다. 단계에서 설계 프로세스를 분리하는 본질은 필요한 문서가 즉시 개발되지 않고 2 단계에 따라 개발된다는 것입니다.
첫 번째 단계 인 "P"
초기 단계 (단계 "P") - 프로젝트는 상세한 솔루션을 사용하지 않고 일반적인 객관적인 형태로 채택됩니다. 구조의 유형을 선택하고, 배치, 설계, 계획 및 건축 결정을 결정하고, 발기 방법을 정하고, 건축 기술 계획에 관한 질문을 마감합니다. 이 단계에서 요약 추정이 이루어지며 건설 대상에 대한 일반적인 설명이 제공됩니다.
명시된 기본 서류 패키지는 주 검사 절차의 적용을받으며, 여기에서 결함을 교정하기위한 평가와 언급이 이루어집니다. 조정 후 프로젝트는 고객이 수락하거나 거절합니다.
다음 단계는 "RP"
두 번째 단계 인 "RP"는 상세한 문서를 포함하는 작업 프로젝트를 작성하는 것으로 구성됩니다. 모든 일반적인 결정이 상세하게 설명됩니다. "P"단계에서 채택 된 기본 도면은 상세한 절단, 스케치, 노드에 대한 설명을 통해 자세히 설명됩니다. 이 단계에서 일반적인 계산에 따라 지역 견적 및 기타 자세한 문서가 작성됩니다. 작업 초안의 문서는 현장의 빌더에게 직접 전송되며, "P"단계의 문서는 수행자에게 전송되지 않습니다.
작업 문서 는 혁신적이고 경제적 인 기술 솔루션을 수리 또는 건설하는 과정에서 구현됩니다. 작업 도면 및 텍스트 주석의 개발 순서에 관한 규정에는 규정이 없으므로 작업 문서의 구성은 고객의 요구 사항에 따라 결정됩니다. 투자자 또는 개발자는 필요한 의사 결정의 세부 사항에 따라 작업 프로젝트에 포함될 서류를 결정합니다.이 요구 사항은 프로젝트 문서의 개발 및 승인을 고려하여 도면 구현 작업을 발급 할 때 표시됩니다.
2 단계 문서화의 개발에는 성공하지 못한 결정이있을 경우 모든 문서가 변경 될 수는 없지만 일부 문서 만 변경된다는 이점이 있습니다. 객체의 구성 또는 재구성에 소량이 포함되는 경우 모든 문제가 즉시 해결되면 두 설계 단계 가 하나의 공통된 단계 로 결합됩니다.
디자인 견적의 최종 구성에 포함되는 것은 무엇입니까?
여기에는 작업 및 프로젝트 문서가 포함됩니다. 이것이 최종 버전에만 남아있는 설계 단계와의 주요 차이점입니다. 문서는 서로 보완 적입니다. 비 생산 또는 생산 카테고리의 자본 그룹 오브젝트 구축을위한 프로젝트 문서에는 12 개 섹션에 해당하는 논문이 들어 있습니다.
- 현장에서 건설 공사 조직 계획.
- 건축을위한 건축 옵션을 수락했습니다.
- 집 초안에 대한 설명.
- 체적 형 계획 및 건설 솔루션을 개발했습니다.
- 공학 네트워크, 장비, 기술 조치 목록, 기술적 프로세스의 정당화에 대한 정보.
- 전기 배선 및 공급 시스템 개발
- 급수 시스템의 도면.
- 하수구 청소 장치의 계획.
- 난방 시스템, 히팅 메인의 위치, 내부 공간의 에어컨.
- 통신 시스템의 위치.
- 가스 메인 및 장치.
- 평면도를 고려한 생산 기술.
- PIC (건설 프로젝트).
- 자본 그룹의 기존 구조를 해체하기위한 조치에 대한 설명.
- 환경 보호를위한 유효한 조치 목록.
- 화재 안전을 보장하기위한 조치 목록.
- 장애인의 이동을 촉진하기위한 건물의 구성 요소.
- 사용 된 자원을 설명하기위한 장치를 갖춘 에너지 효율 준수 및 건물 공급 조치 목록.
- 건물 건립을위한 총 지역 및 관련 지역을 추정하십시오.
- 특별한 경우의 다른 문서.
초기 설계 데이터
종합 설계 사무소의 담당자와 고객 또는 개발자가 생성 된 객체의 클래스와 복잡성을 결정하고 이들 데이터에 따라 설계 단계 수가 설정됩니다. 건설 기간은 건설의 유형, 복잡성, 기술 및 기술적 해결 방안, 인력 및 사용 된 메커니즘에 따라 다릅니다.
초기 데이터에는 도시 계획 코드에 규정 된 한계 및 기술 조건, 고객 요구 사항에 따른 건설 작업, 주요 지표 및 매개 변수, 건설 비용이 포함됩니다. 설계 및 시공에 대한 임무는 투자자, 고객, 개발자 및 일반 디자인 부서의 대표의 동의하에 작성되고 승인됩니다.
시설 건설을위한 설계 문서에는 SNiP에 반영된 건물 기준 및 규칙을 고려하여 작성된 작업이 포함되어 있습니다. 계약의 적절한 결론을 위해, 결론을위한 일반적인 조건이 개발되었습니다. 건설 비용은 주 정부 규범과 기준에 따라 계산됩니다. 건물 사이트의 이름에는 작업 유형 (재구성, 수리, 건설) 및 주소 위치에 대한 정보가 들어 있습니다.
이러한 데이터는 설계의 모든 단계에서 변경되지 않으며 작업 프로젝트에는 동일한 이름이 포함됩니다.
객체의 복잡성에 따라 설계 단계 수
건축의 복잡성은 디자인 단계의 선택에 영향을 미친다.
- 첫 번째 및 두 번째 복잡성 그룹의 건물의 경우 작업 프로젝트 "RP"라고하는 한 단계에서 설계가 수행됩니다.
- 비 생산 영역의 건설은 "EP"프로젝트 초안의 개발을 필요로하며, 생산 및 라인 시설은 "TEP"의 기술적 및 경제적 계산으로 표현됩니다. 두 그룹 모두 "RP"의 최종 단계가 필요합니다.
- 복잡성의 세 번째 카테고리에 할당 된 객체의 경우 프로젝트는 두 단계 - 프로젝트 "P"와 작업 문서 "P"로 개발됩니다.
- 건물의 목적에 따라 "EP"또는 "TEO"단계, "P"단계 및 "P"단계에 따라 복잡성의 네 번째 및 다섯 번째 그룹을 구성하기위한 세 가지 단계가 고려됩니다.
"EP", "TEP", "TEO"및 "P"단계가 승인되고 승인되면 이후의 설계 단계 개발을위한 기초가됩니다. 때로는 투자자의 결정에 따라 단계가 장소를 변경할 수 있으며 처음에는 "단계"개발이 뒤 따른다.
일반 디자이너는 고객과 함께 합의 된 결정을 통해 단계 수를 변경할 권리가 있습니다. 견적과 프로젝트 문서의 개별 섹션을 개발하기 위해 활동을위한 인증서를 갖고 있거나 또는 그러한 인증서가없는 직원이 참여합니다. 이들과 다른 사람들은 모두 서명을 프로젝트의 관련 섹션 아래에 두었고, 설명 노트에 의해 인증을 받았으며 샘플에는 설명 정보가 들어 있습니다. 제목 페이지가 스탬프 처리됩니다.
개발 된 모든 단계의 자료는 일반적인 설계자가 종이 운반 대 형태로 투자자 또는 개발자에게 양도되며, 그 수는 4 부입니다. 하위 프로젝트가 프로젝트에 참여하는 경우 복사본 수가 5 개로 늘어납니다.
건설 현장에서 작업을 직접 수행해야하는 작업 도면 세트와 몇 개의 동일한 구조물이 세워 져야하는 작업 도면은 4 개의 사본으로 하나의 객체에만 전송되고 나머지는 2 개의 세트로 전송됩니다. 건물이 다른 경우 건물 당 4 개의 건물이 발행됩니다.
프로젝트 패키지, 엔지니어링 조사 데이터 및 수행 된 조사에 포함되어서는 안되는 공학 및 기술 계산, 경제적 및 환경 적 타당성은 일반 설계자가 보유하며 개발자의 요청에 따라 일시적으로 사용할 수 있습니다. 이를 위해 계약 조건이 포함 된 계약이 체결됩니다.
엔지니어링 설문 조사의 목표
엔지니어링 조사 데이터는 제안 된 건설 현장 및 인근 지역의 지질 조건을 연구하기 위해 어떤 물체의 설계를 시작하기 전에 수행되는 특수한 유형의 작업 결과로 얻어집니다. 토양의 성질, 수분 함량 및 그 깊이가 연구되고, 토양이 절단되고, 불리한 현상이 드러납니다.
연구를 수행 한 후 계획된 건물 아래이 지구의지면 적합성에 대한 기술적 결론이 내려집니다. 고객과 전문 조직 간의 엔지니어링 및 지질 조사를 수행하기 위해 토양의 적합성을 결정하는 계약이 체결됩니다. 인증서가 있으면 토양의 특성에 대한 충분한 정보를 제공 할 수 있습니다.
조사의 기초는 법적 및 규제 적 틀이며, 계약자는 작업에 대한 기술적 할당을받으며, 그 안에는 미래 건설, 건축 허가, 토지 계획 및 주택 건설 계획을위한 지형의 지형도가 전송됩니다. 엔지니어링 작업은 다음과 같습니다.
- 지질 및 기술 개발;
- 기초 및 토대 설치를위한 토양의 하중지지 능력을 점검하십시오.
- 인공 재해, 산사태, 지진이 치명적으로 발생할 가능성에 대한 평가.
- 위험 지역의 보호를위한 서면 정당성이 준비되어 있습니다.
- 주변 공간의 구성 요소가 탐구됩니다.
- 수문 지질 학적, 지질 학적, 지적 연구는 구조의 추가 발기, 사용 또는 해체의 틀 내에서 수행됩니다.
엔지니어링 및 기술 조사는 건설 조건에 대한 종합적인 연구를 목표로 현장 및 실험실에서 수행됩니다. 결과적으로, 처리 된 연구 데이터 다음에 정보가 나타납니다. 건설시 견적을 작성하는 데는 공학 연구 비용의 약 5-15 %를 투자해야합니다.
설명 참고 : 샘플 채우기
건축 부분에는 큰 정착지와 관련하여 건물 객체의 위치에 대한 설명, 음모의 크기, 세계의 측면에있는 모양과 방향, 인접한 거리가 표시됩니다. 구제에 대한 설명이 나와서 가장 추운 날과 가장 뜨거운 달의 온도가 표시됩니다. 강우량, 적설량, 지배적 인 바람 방향, 토양의 동결 깊이, 식생을 쓴다.
다음 섹션 인 마스터 플랜 (Master Plan)은 부지 계획, 자연 재배지 주변, 위생 및 위생 기준 준수, 도로 및 인접 구조물에서의 제거, 출입구의 위치를 특징으로합니다. 지도는 바람이 부는 것을 보여준다. 도로, 가든 마당, 공동 레크리에이션 구역, 아버, 포장 된 지역, 건축 요소 등 사이트의 모든 기능 영역이 반드시 표시되어야합니다. 정기적 인 정원 재배가 기록되며 기존의 나무와 관목에 주목됩니다.
집의 설명은 층수, 지붕의 설명, 벽 및 기타 둘러싸인 구조의 재질, 프레임 유형, 수직 및 수평 연결, 계단 및 계획 결정으로 시작됩니다. 설계된 모든 층의 객실 사양을 개발하고 있습니다. 건물 출입구 수, 비상 대피 방법, 화재 진압이 표시됩니다.
벽, 천장 및 바닥 덮 개가 표시된 모든 주거용, 유틸리티 및 유틸리티 룸에 대한 내부 마감재에 대한 설명이 제공됩니다. 의무주의는 창문과 출입구를 채우는 데 초점을 맞 춥니 다.
외장 장식은 최종 재료뿐만 아니라 절연 층, 고정 용 프레임을 특징으로하고, 주름은 주름의 마무리에 지급됩니다.
구조 부품에는 프레임 볼륨 솔루션에 대한 설명이 들어 있으며, 요소는 강성 및 요소의 조인트 작동을 제공하고 베어링 요소 및 기둥의 재질이 표시됩니다.
기초의 묘사에서는, 각종 단면도, 기초 몸의 물자, 증강 충전물을위한 예금의 깊이는 지적된다. 외벽 및 내벽, 지붕, 바닥, 겹침의 재질이 설명됩니다.
설명 서의 끝에서 모든 유형의 엔지니어링 통신 장치가 규정되어 있으며, 파이프, 어댑터, 메인 라인의 이름 및 원하는 위치가 표시되어 있습니다.
결론적으로, 많은 고객과 개인 주택의 개발자는 도면 및 계산이 아닌 완전한 목록의 개발 비용과 책 프로젝트를 저장하는 것이 말할 수 있어야합니다. 이 사이트는 비용 절감을 작동에 분명하지만, 이후의 단계는 사이트에있는 빌더의 작품, 특히, 진짜 문제가된다. 계약자는 개발자가 답변을 검색하거나 두 번째로 추가 도면을 주문해야 할 사이트 소유자 질문을 할 것입니다.
Similar articles
Trending Now