재정, 모기지
카잔의 사회 모기지. 젊은 가족을위한 사회 담보 대출
모기지 (Mortgage) - 고객이 부동산을 취득하고 지정된 기간 내에 부채를 상환하기로 약속 한 조건에 따라 대출 유형. 의무 수행을위한 보안 으로서 , 부동산은 은행의 서약이됩니다. 구매자는 다른 부동산을 저당 잡을 수도 있습니다. 러시아에서 이러한 유형의 대출 조건은 매우 엄격합니다. 따라서 정부는 은행과 함께 시민들에게 유지 보수 프로그램을 제공하는 특정 범주의 시민을 제공합니다. 카자흐에 사회 담보 대출이 무엇인지에 대한 자세한 내용은이 기사에서 제공하는 영수증의 조건을 참조하십시오.
특징
사회 담보 대출 주택은 상용 프로그램을 통해 아파트를 독립적으로 구입할 수없는 보호받지 못한 시민들에게 부여됩니다. 주요 차이점은 1 평방 미터의 작은 비용입니다. M 생활 공간. 차용자는 수년간 아파트를 구입할 때 비용을 절약 할 필요가 없습니다. 그들은 대출 등록 후 즉시 주택에 입장 할 수 있고 가족 구성원을 등록 할 수 있습니다. 또 다른 이점은 은행과 정부가 제공하는 추가 보증입니다. 신용 조직은 신중하게 모든 서류를 확인하고, 차용인과 재산의 생명을 보장하며, 서비스 금리 는 계약이 끝날 때까지 변경되지 않습니다.
주정부 직원 (카잔)의 사회 담보 대출은 다음 조건에 따라 제공됩니다.
- 참가자는 국영 기업뿐만 아니라 부분적으로 자금을 지원하는 기업의 직원이 될 수 있습니다.
- 아파트에 사는 1 인당 최소 18 평방 미터를 차지해야합니다. M;
- 최대 대출 기간은 28 년입니다.
- 대출은 7 %의 이자율로 부여됩니다;
- 선금없이 대출을받을 수있는 기회가 있습니다.
요구 사항 목록은 상업 은행뿐만 아니라 당국에 의해 지시됩니다. 첫 번째는 시민권, 거주 및 노동 기록 등에 대한 제한을 부과 할 수 있습니다. 당국의 요구 사항은 더 많은 부동산과 그 위치와 관련이 있습니다.
모기지의 주요 단점은 100 % 이상을 초과 할 수있는 상당한 초과 지급입니다. 여기에는 서비스에 대한 은행 수수료, 서비스 제공, 월간 보험료 등이 포함됩니다.
세부 정보
카잔의 사회 담보 대출은 Salavat Cooper 프로젝트의 틀 내에서 제공됩니다. 키로프 (Kirov) 지역 주거 단지의 영토에 400 헥타르가 할당되었으며 그 중 140 만 평방 미터가 지어 질 것이다. M 생활 공간. 개발 된 인프라를 사용할 수있는 5 만 명이 넘는 사람들이 이미 이곳에 살고 있습니다 : 22 개의 유치원, 7 개의 학교 및 여러 개의 폴리 클리닉. 2014 년에는 총 면적이 380,000 평방 미터 인 6,5 천개의 아파트가 가동되었습니다. 345,000 평방 미터 이상의 면적을 갖춘 2015 - 5649 아파트 계획. 미터.
연방 프로그램 "Housing"의 틀 내에서 다음과 같은 서비스가 제공됩니다.
- 젊은 가족을위한 사회 담보 대출;
- 토지 플롯 제공;
- 농촌 지역의 전문가를위한 주택 공급;
- 특정 유형의 시민들에게 부동산을 제공하기위한 국가 채무 이행.
누가 담보 대출을받을 수 있습니까?
카잔 (Kazan)과 타타르스탄 (Tatarstan)에서는 시민들에게 주택을 제공하는 문제가 심각합니다. 그러나이 지역에는 서비스의 미묘한 차이가 있습니다. 법에 따라 더 나은 생활 여건이 필요하고 등록 된 사람뿐만 아니라 돈을 주사 한 조직에서 일하는 사람들도 국가 지원 혜택을받을 수 있습니다. 카잔에서는 또 다른 문제가있다. 즉, 시립 토지가 거의 완전하게 사용되며, 주택 철거 현장이나 산업 지대에서 건설이 진행된다.
유형
카잔 (Kazan)과 타타르 탄 (Tatarstan) 거주자에게는 "사회 모기지 (Social Mortgage)"프로그램의 아종이 운영됩니다.
- "젊은 교사를위한 아파트."
- "젊은 가정을위한 모기지."
- "청소년을위한 아파트".
각각을 더 자세히 살펴 보겠습니다.
교사를위한 아파트
35 세 미만의 초보 교사를 지원하기 위해 특별 보상 절차가 개발되었습니다 . 참가자는 계약금을 지불하기 위해 주택 비용의 약 10 %를 보조금으로받을 수 있습니다. 직원이 1 년 이상 근무한 후 동일한 장소에서 5 년 간 일하면이 돈이 지급됩니다.
젊은 가족을위한 사회 담보 대출
35 세 미만의 배우자는 주택 비용의 35 % 내에서 보조금을 발행 할 권리가 있으며, 적어도 한 자녀가있는 가족은 40 %가됩니다. 주택은 기준을 준수해야합니다 : 18 평방 미터. 가족 당 M 명. 두 배우자의 최대 연령은 34 세입니다. 가족은 주택 등록부에 등록해야하며 "사회 모기지"프로그램에 따라 제공되는 보조금 금액을 초과해야합니다.
교부금 신청을하려면 어디에서 신청할 수 있습니까? 지방 행정 당국에. 결정이 긍정적 인 경우 참가자에게 특별 인증서가 제공되고 보조금은 파트너 은행 계좌로 이체됩니다.
젊은 사람들을위한 모기지
150 교대 근무한 학생 건설 팀의 병사들은 아파트 비용으로 모기지 신청을 할 수 있습니다. 이것은 시장 가격보다 3 배 저렴합니다. 더 자세한 정보는 공공 기관 "러시아 학생 그룹"의 웹 사이트에서 찾을 수 있습니다.
아이 탄생시 카잔의 사회 저당
가족의 재정적 부담을 줄이기 위해 주 프로그램은 분할 지불을 제공합니다. 그것은 주택의 초기 비용, 누적 된 기부 금액 및 월 소득 금액에 따라 다릅니다. 이 프로그램의 조건에 따라, 대출이 등록 된 후 자녀가 가족에 출두하면, 그녀는 18 평방 미터의 비용과 동등한 물질적 보상을 받는다. 구입 한 주택의 M. 그러나이 금액은 부채의 무급 부분을 초과해서는 안됩니다.
사회 담보 대출 취득 방법
대출 신청을하려면 신청서와 해당 서류의 사본을 은행에 제출해야합니다.
- 여권;
- SNILS;
- INN;
- 군사 티켓;
- 아이 의 출생 증명서 ;
- 교육에 관한 문서;
- 결혼 / 이혼 증명서;
- 노동 책 (고용주가 증명해야 함);
- 소득 명세서.
- 등록 증명서.
- 친척의 여권 사본.
- 부모의 연금 증명서.
- 친척 사망 증명서.
- 다른 부동산 (다차, 자동차, 토지, 증권 등)의 존재를 확인하는 서류.
- 지난 6 개월 동안 은행의 계좌 이체.
- 긍정적 인 신용 기록을 확인하는 서류 : 지난 6-12 개월 동안의 전기 요금 청구서 사본; 신용 계약.
제출시 사본과 함께 원본을 제출해야합니다.
러시아 영토에서 일하는 비거주자는 거주 허가증과 취업 허가서 사본을 제출해야합니다.
서류 검토 후 은행은 예비 결정을 내립니다. 그것이 긍정적이면 클라이언트는 특정 부동산 객체를 선택할 수 있습니다. 그것은 프로그램의 조건을 충족시켜야합니다. 차용인을 선택한 후 주택 평가를위한 소유권 문서 를 수집해야합니다.
추가 절차
주택의 예상 금액을 기반으로 신용 한도를 형성했습니다. 이 숫자의 80-100 %를 넘지 않습니다. 카자흐스탄의 사회 담보 대출은 장기간의 대출이기 때문에 은행은 효율성, 소유권 또는 재산 피해의 위험에 대한 보험 형태의 보증을 요구합니다. 그런 다음 고객은 은행과 계약을 체결해야합니다. 그것의 모양으로 차용인은 문서의 수집 단계에 미리 알 수 있습니다. 어떤 경우에는 저당이 법을 따르는 판매 계약서에 서명해야합니다. 또한 채권자에게 채무 이행 권한을 부여하는 담보 대출을 발행해야합니다. 주 등록에 문서를 등록하는 프로세스가 종료됩니다. 다음은 사회 담보 대출을받는 방법입니다.
결론
특별 프로그램의 틀 내에서 국가는 신용의 거주지를 구매하는 인구의 일부 범주를 허용합니다. 이 대출은 초기 비용을 지불 할 수있는 한 28 년 동안 연간 7 %의 대출이 허용됩니다. 이 프로그램에 참여하려면 지구 행정부에 등록하고 서류 패키지를 수집해야합니다.
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