지적 값은 - 어떤 비용입니까? 어떻게 지적 값을 알 수 있습니까?

부동산의 지적 가치 - 러시아 시민, 정부 및 기관의 참여와 법률 관계의 다른 유형의 측면에서 가장 중요한 지표. 그것의 정의의 관련 특성의 높은 의미를 엄격하게 법에 의해 조절된다. 재산의 지적 가치는 무엇인가? 그것은 관심의 대상에 대하여 발견?

지적 값의 결정

지적 값 - 계산 된 속성 값이고 주 구조 클램프 - Rosreestra. 그것은 지적 및지도 제작이 부서 이름, 즉 연방 서비스가 있습니다. Rosreestr는 속성의 값을 결정하는 기준은 매우 상이 할 수있다.

수요와 공급 메커니즘을 기반으로 도시 또는 지역에서 부동산 가격의 특성을 반영하는, - 이제 사람들은 시장의 지표로 간주됩니다. 재산의 지적 가치는 오늘, 그래서 시장에 최대한 가깝게 할 수있다.

토지의 지적 가치 평가의 세부 사항

토지 플롯의 러시아 국립 등록에서 만든 항목의 특성을 특정 기능이 있습니다. 해당 특이성을 고려하십시오.

토지의 지적 가치 - 그것은 유일하게 가능한 특성이 아니다. 그와 함께 시장 가격과 규제 영역이있다. 이 경우, 지적 값은 - 그것의 종류, 현재 수준의 관점에서 토지의 평가에 기초하여 결정되는 비용이며, 시장 가격의, 뿐만 아니라 임대료에 대한 관세의 값. 법률 "평가 활동에"- 기록 Rosreestra의 사이트에 대한 정보를 입력하는 절차를 규제하는 법률의 주요 소스.

토지의 지적 가치 -이 범주, 속성의 관련 유형에 대한 세금을 계산 측면에서 가장 중요한. 그것의 크기는 직접 러시아 레지스터의 행동의 결과에 의해 결정된다. 토지 레지스터의 평가를위한 절차 등을 임대 또는 구속과 재산의 적절한 유형의 사용을 법률에 규정 된 한도를 설정하는 것이 중요하다.

랜드 대하여 지적 값 - 또한 그 영역이 위치하는 카테고리 영역에서 진행 형성되는 값. 관련 평가의 세부 사항은 5 년마다 검토되어야한다는 것입니다. Rosreestr 따라서 지적 가치 평가를 필요로하는 사이트의 목록을 생성합니다.

지적 가치는 무엇을 사용합니까?

어떤 목적을 위해 Rosreestr는 계산하고 기록의 건물 및 설치를 기록? 재산의 지적 값은 위에서 언급 한 바와 같이, 토지 세금의 크기, 아파트, 주택 및 기타 개체의 소유자와 국가에 의해 부과되는 재산에 영향을 미칠 수 있습니다. 러시아의 적절한 유형의 컬렉션을 지배하는 법률은 러시아 국가 등록 기록에 나와있는 수치는 시장에 가까운 단지 동일하다는 것을 의미한다. 그러나이 규칙은 2015 년에 도입되었다. 이에 앞서, 부동산 세금의에 기초하여 계산되고, 재고 비용, 토지에 비해 일반적으로 여러 번 낮은.

재산의 지적 가치 -이 관련 시설의 판매에 중요한 기준이다. 이것은 무엇을 의미합니까? 아파트 나 집의 판매 트랜잭션을 수행하기 위해, 당신은 실행해야합니다 지적 여권 재산을. 이 문서가 신선한 것을 매우 바람직하다. 러시아의 등록의 기록에 조정에 근거하여, 주기적으로 변경 될 수 있습니다 값이 - 지적 값이 있다는 사실.

지적 가치에 근거하여 세금 계산의 구체적인

부동산 소유자가 예산을 지불해야합니다 수상 세금에 대한 기본 정보를 알아보세요. 우리는 말했다 2015 년 지적 값 - 실제로 부동산 시장 평가. 법 관련 규정을 안치되기 전, 부동산 세금은 재고 값에 기초하여 계산되었다. 이 땅보다 몇 배 낮은 될 수 있습니다. 따라서 0.1-0.3 % 공제의 순서는 시민들이 예산에 지불해야한다고, 너무 많은 부담되지 않았습니다.

그러나 입법자는 세금의 계산의 기초가되지 재고 및 지적 가치를 기반으로해야한다고 결정했다. 혁신의 어떤 종류의? 모든 확률에 해당하는 사업은 수익을 높이기 위해 당국에 의해 구현되었다. 그러나, 지적 값에 기초하여 상기 세금 계산식 여전히 명세 도면 유효하다 것과 다르다.

그래서,이 주택에 대한 재정 부담의 비례 성장 것은 아니다 - 사실에도 불구하고 그 몇 시간에 대부분의 경우, 증가 세금을 계산하는 기준. 때문에 사실 러시아의 2019 년 이전의 과도 기간을 정한 - 첫째, 둘째 속성의 유형과 지역, 그리고 기준으로 세금 공제에 법률에 의해 제공 때문입니다 계산 시스템 를 결정할 때, 새로운에 대한 요금을 예산의 실제 지불은 감소 계수를 운용 할 수있다.

문제의 세금의 공식은 이렇게 세 가지 구성 요소 중 하나입니다 :

- 가까운 시장 객체의 지적 가치;

- 공제는 재산과 면적의 유형에 따라 결정된다;

- 감소 요인.

그러나, 절대적인 측면에서, 세제는 일반적으로, 지적 재산의 가치에 기초하여 결정되고, 경우에보다 높은 곳에 명세에 기초하여 수집 속도를 산출하기위한베이스.

어떻게 재산의 지적 가치를 알 수 있습니까?

아파트의 지적 가치 -이 시민 Rosreestra에서 제공하는 공식 정보입니다. 이 부서에서 그것을 얻을 수있는 방법은 여러 가지가 있습니다. 첫 번째 옵션은 - 사이트 사무실에 시민이 이용할 수있는 온라인 리소스를 사용합니다. 두 번째는 - 현재 재고 객체 여권을 볼 수 있습니다. 세 번째 옵션이 있습니다. 그는 특정 지역에서 작동, 러시아 레지스터의 구조에 직접 호소를 제안한다. 상세히 연구 한 메커니즘으로 표시.

사이트 Rosreestra 작업 : 추출물을 OCG에서

첫째, 당신은 OCG에서 추출물을 주문하여 수행 할 수 있습니다. 어떻게이 옵션을 사용 하는가? 그런 다음, 홈 페이지 Rosreestra 사이트로 이동 개인 서비스와 관련된 섹션으로 이동해야합니다. 다음으로는 서비스 선택해야합니다 "는 OCG에서 정보를 얻기를." 그 후 당신은 온라인 양식을 작성하고 응용 프로그램의 사무실로 전송해야합니다. 문서가 제대로 작성되면, 자신의 시스템에 추적 번호를 보내드립니다. 이 응용 프로그램의 어떤 단계를 추적 할 수 있습니다에 - 작성해야합니다. OCG에서, 그 (것)들의 사이에서 관련 정보 - 객체의 지적 값이 기관은 문서를받은 후 5 일 이내에 신청자에게 제공해야한다.

공공 지적도

둘째, 필요한 정보, 시민들이 할 수있는, Rosreestra 사이트에 표시되는 "공공 지적도"의 인터페이스를 활용. 당신은 어떻게 적절한 서비스를 사용해야합니까? 재산의 지적 가치 - 특수 번호로 식별되는 정보의 수집.

시민 계획을 알고 있어야합니다, 해당 서비스를 사용합니다. 온라인지도 열기, 시스템이 부동산에 관심이있는 사람에 대한 정보를 제공해야하는 후 해당 필드 지적 숫자를 입력해야합니다. 그러나지도에 표시되는 정보는 법적으로 유의하다고 할 수 없습니다. 그것은 참조 용입니다.

온라인 디렉토리

셋째, Rosreestra 사이트에서 온라인 서비스 "배경"를 사용할 수 있습니다. 우리는 개체의 지적 가치에 관심이 있다면 - 그것은 또한 수령의 완벽 허용 버전입니다. 이 온라인 서비스는 "E-서비스"섹션에서 찾을 수 있습니다. 카드를 사용하는 경우, 부동산 단위를 알고하는 것이 바람직하다. 그러나, 그 건물을 해결하기에 충분 것이다 발생할 수 있습니다.

기금의 데이터로부터 데이터

자원 Rosreestra 사이트의 또 다른 흥미로운 옵션의 활용이있다. 따라서, 관련 포털에서 당신이 기금 지적 평가 데이터로부터 관심의 정보를 얻을 수있는 서비스가 제공됩니다. 이 정보는 지역 또는 지방 당국이 취한 조치의 결과가 가져옵니다. 이 서비스를 사용하려면 섹션 "개인"에 입력 한 후 재단에서 데이터를 얻을 수있는 욕망을 반영하는 옵션을 선택해야합니다. 이 경우 또한 필요 부동산 단위. 이 건물의 지적 값을 정의하는 방식을 반영하는 보고서를 생성하고 다운로드하는 데 사용 할 수 있기 때문에 서비스가 편리합니다. 이것은 많은 시민을위한 매우 중요한 정보입니다.

Rosreestra과 오프라인의 상호 작용

당신이 Rosreestra이 발견되거나 표시된 서비스를 사용하는 데 실패 할 수없는 사이트에 필요한 정보, 당신은 순서 기관에 적용 할 수있는 경우에, 그래서, 오프라인 쿼리를 구사합니다. 지적 레지스트리에서 정보를 제공하는 문제에 관할권이있는 한 - 그것은 도시 또는 Rosreestra MFC에 지역 사무소를 방문해야합니다. 또한 우편으로 사무실에 해당 요청을 보낼 수 있습니다. 많은 사람들은이 같은 Rosreestra과의 상호 작용의 최선의 방법입니다 지적 값으로 오프라인 옵션을 통해 배우는 것이 가장 좋습니다 있다고 생각합니다. 또한 문서가 원칙적으로, 그것은 공식입니다 및 법적 의미가있다, 부동산 기관의 소유자와 오프라인의 상호 작용의 방식으로 생산 된 것을 지적 할 수있다.

숫자가 너무 큰 경우

재산에 대하여 Rosreestra 식별 해당 수치는 시장보다 객관적으로 더 높은 경우 시민들의 예산에 지불해야 세액도 증가되도록, 상황이있을 수 있습니다. 평가 활동 Rosreestra을 관리하는 연방 법률은, 이러한 경우에 소유자의 이익을 보호하기 위하여 제공한다.

따라서, 토지의 계산 Rosreestra 지적 값 믿고 시민 - 객관적으로 시장 상황을 반영하는 척도가 법정에서 또는 법에 의해 설립 된 메커니즘의 틀에서 기관과의 상호 작용을 통해 자신의 위치를 방어 할 수 있습니다. 수치에 도전하기 위해, 특정 Rosreestra는, 시민들은 증빙 서류를 지참. 이있을 수 있습니다 :

- 레지스터에 기록 된 정보의 부정확성을 확인 행위;

- 재산의 시장 가치를 반영하는 문서;

- 주택의 비용을 참여 시민 메커니즘을 결정하는 법률의 적합성에 대한 전문가의 의견.

이 업데이트되었습니다 기록 부서의 관련 정보를 한 후 6 개월 이내에 지적 평가에 관한 조정 문제에 Rostreestrom와 상호 작용을 시작하는 것이 좋습니다. 시민을위한 Rosreestra이 유형의 숫자를 반박하는 것을 목표로 필요한 서류, 등록과 관련된 비용 경우 - 그가 자격이 부서의 비용으로 비용의 보상을 청구와 법원에 적용 할 수 있습니다.