2014 년 모기지 비용 동향

러시아 수도 및 다른 도시의 많은 주민들의 주요 목적은 그들 자신의 주택을 취득하는 것입니다. 즉시 총액을 내고 아파트를 지금 사지 못하는 사람들을 위해 은행은 편리한 해결책 인 모기지 론을 제시했습니다. 주택 고객은 지금 얻을 수 있으며, 그 가치는 보통 15-20 년에 달하는 오랜 기간 동안 은행에 지불 될 것입니다.

2014 년에 아파트가 얼마나 오를 것인가

2014 년 부동산 시장에서 어떤 일이 일어나고 있습니까? 개발의 주요 트렌드는 무엇입니까? 전문가들은 올해 모스크바에서 부동산 시장이 안정화의 주요 노선이 될 것이라고 주장한다. 자본금의 일부 지역에서만 주택 가격이 상승 할 수있는 경우라면 모기지 가격이 상승 할 수 있습니다.

2013 년에 모스크바의 주택 가격은 인플레이션 한계 내에서만 상승했으며, 거주자는 도시 외부에서 아파트를 더 자주 구입하여 모기지를 발행 했으므로 작년 자본과 지역에 대한 충격은별로 없었습니다.

Rosstat에 따르면 매년 관찰되는 인플레이션 율은 7 %를 초과 할 수 있습니다. 아파트의 가격 인상폭은 연간 평방 미터 당 비용이 10 %를 초과하는 경우에만 말해 줄 수 있습니다. 2013 년에 인플레이션은 7 %의 지역에서 유지되었으므로 주택 가격이 인플레이션 수준을 넘지 않는이 한도 내에서만 상승했다.

모기지 가치 상승 추세

수도의 신축 건물 대부분, 즉 70 %는 뉴 모스크바에 위치하고 있습니다. 즉 구시 가지의 개발업자로부터 아파트를 사기가 거의 불가능합니다. 예를 들어, Tsaritsyno 또는 Novokosino의 경우 모스크바의 주거 지역에서 저렴한 주택을 구입할 수 있습니다.

모기지의 가격 상승은 그들이 정말로 수요가 있다는 사실 때문에 직접 발생합니다. 도시의 평균 주택 비용은 168,000 루블에 달할 수 있기 때문에 점점 더 많은 아파트가 신용으로 구입됩니다. 2013 년에 발행 된 모기지 론 대출 건수가 2012 년 대비 23 % 증가한 경우 2014 년에 25 % 증가 할 것으로 예상됩니다. 대출 비용도 증가 할 것입니다.

Muscovites 가운데 가장 큰 수요는 원룸 아파트를 사용하며, 컨설턴트 비율 중 구매 횟수는 100 %의 47 %로 추산됩니다. 나머지 아파트는 거의 동일하게 2 베드룸 아파트와 3 베드룸 아파트를 공유합니다.