토지 구획의 거주자는 사적이며 공공이다. 법안의 토지 가령

토지 법의 노예는 배분 사용에 대한 제한입니다. 국내 시스템에서이 개념은 국영 민영화 프로그램 No. 1535에 관한 규정의 4.10 절에 처음 소개되었다. 다음으로 토지 법에 대한 지역권 유형을 고려한다.

역사적 배경

로마 법의 토지 가령이 처음 나타났습니다. servitus의 개념은 그대로 "물건의 노예"로 번역됩니다. 이 경우 객체는 직접적인 소유자에게만 제공되는 것이 아닙니다. 이웃 사람에게서 이득을 파생하기 위하여 또한 이용되었다. 로마 법에는 자신의 물건이 아무에게도 제공되지 않는 조항이있었습니다. 즉, 사람은 자신의 사이트에서 지역권을 설정할 수 없지만 낯선 사람에게만 설정할 수있었습니다.

규제 체계의 형성

알려진 바와 같이, 민법 은 많은 변화를 겪어 왔습니다. 특히 재산 관련 관계에 관한 새로운 규정이 도입되었습니다. 토지 구획 에 대한 점유자 는 Art에 의해 규제됩니다. 274-277 민법. 규범의 본질은 다음과 같습니다. 재산 소유자는 인접한 음모 소유자에게 제한된 범위 내에서 자신의 영토를 사용할 수있는 기회를 제공하도록 요구할 수 있습니다.

약속

토지 구획에 대한 점유자는 다른 목적으로 설정됩니다. 예를 들어, 통로 / 통로, 엔지니어링 통신, 파이프 라인, 통신 라인, 급수 장치의 설치 및 사용. 즉, 토지의 지역권은 다른 방법으로는 제공 될 수없는 소유자의 요구를 충족시키는 데 필요합니다. 그들은 주체를 처분하고 사용할 수있는 기회를 박탈하지 않는 간통 한 행동을합니다.

설립 조건

토지 구획에 대한 점유자는 당사자 간의 합의에 의해 도입됩니다. 이러한 장애는 국가 등록을 거쳐야합니다. 소유주가 상호 이익이되는 합의에 이르지 못한 경우, 토지 개설은 법원의 결정에 의해 수립됩니다. 소유주가 이웃과 계약을 맺을 수있을뿐만 아니라, 공무원은 상속 가능한 소유 또는 영구적 사용의 권리에 따라 당해 사이트가 부여 된 주체의 이익 또는 필요에 따라 수립 될 수 있습니다. 배당의 일부를 사용할 수있는 제한된 기회의 형태로 배상금은 수수료를 부과합니다. 땅 계획에 대한 지역권의 비용은 소유자 (소유주) 자신이 설정합니다.

최종 거래의 특이성

민법 제 613 조에 따르면, 배당의 소유자는 배당을 할 때 그에 대한 토지 서비스가 확립되었음을 경고해야합니다. 이 조건이 충족되지 않는 경우 사용자는 손해 배상 청구를 제기하여 지불액을 줄이거 나 계약을 해지 할 것을 요구할 수 있습니다. 대출 계약을 체결 할 때 객체를 무상으로 전송하는 개체는 상대방에게 기존의 불완전한 거래의 거래를 통보해야합니다. 이 조건이 충족되지 않으면 차용자는 일방적으로 계약을 해지하고 손해 배상을 청구 할 수 있습니다.

분류

규범은 두 종류의 장애를 규정합니다. 토지 구획에 관한 공공 구역은 도시 계획 문서에 기초한 토지 권위의 결정과 건설 규칙에 따라 수립 될 수있다. 그러한 방해는 대개 공공 또는 국가의 이익을 충족시킬 필요가 있기 때문에 발생합니다. 토지 음모에 관한 개인 소유권은 할당 및 기타 부동산의 착취를 제한하기 위해 수립 될 수 있습니다 :

1. 구조물, 건물, 운송 및 엔지니어링 기반 시설의 재건, 건설, 사용 및 수리.
2. 다른 사람에게 속한 영토를 통과 / 통과, 그렇지 않으면 자신의 사이트에 갈 수 없습니다.
3. 엔지니어링 교육에 대한 작업 실시, 범람 및 범람으로부터 토지 보호, 옹벽 건설.
4. 건물을 건축 할 때 특정 높이에서 외국 영토에 침투하는 장치의 응용.
5. 블록 된 건물의 건축물에서 공통 벽의 수리 및 작동.
6. 재산 소유자의 다른 요구, 그 조항은 교대를 부과하지 않고 수행 할 수 없습니다.

노예 상태는 판매 또는 서약의 독립적 인 주제가 될 수 없으며 의도 된 시설의 소유자가 아닌 사람들에게 어떤 식 으로든 양도 될 수 있습니다.

상한의 종결

그것은 소유권이 확립 된 사이트 소유주의 요청에 따라 수행됩니다. 인권의 종결은 그것이 제공 된 근거가 없기 때문일 수 있습니다. 소유주는 의도적 인 목적으로 사이트를 사용하는 데 상당한 장애물이있는 경우 해당 지역을 삭제하도록 법원에 신청할 수 있습니다.

추가 기준

공민은 민법에서만 제공되지 않습니다. 예를 들어, 불이행은 연방법 제 113 호 "수밀 기상 서비스"에 의해 규제됩니다. 공무원은 주 네트워크에 포함 된 고정 관측 지점으로의 통과 / 통과가 수행되는 할당에 따라 설립됩니다. 이 사건에서 불만 사항이 도입 된 절차는 정부에 의해 결의 제 972 호에 의해 결정되었습니다. 집주인 협회의 기능을 규정하는 연방법 제 72 호에서 토지 약정 및 기타 공통 재산에 대하여 제 3 자에 의한 제한된 사용권이 명시되어 있습니다 사람. 동시에, 연방법 제 72 호 채택 이전에 존재했던 물체에 대한 다른 단체의 접근을 보장 할 필요가있는 경우에 인센티브 부과를 금지 할 수 없다. 새로운 영토를 설립하는 문제가 발생하면 해당 인과 아파트 소유자 간의 합의에 의해 결정된다. 합의에 도달하지 못하면 분쟁은 법원을 통해 해결할 수 있습니다. 연방법 제 72 조에 의거하여 인과 관계 도입과 관련된 조항을 명확히하기 위해 정부는 결의 제 1223 호를 채택했다.이 협약은 콘도미니엄에서 배정 된 경계의 크기와 설정을 결정하는 규칙을 승인했다. 그들에 따르면, 마이크로 지구 내의 일반적인 사용 영역 인 쿼터는 필요한 보세와 제한이 도입되는 조건에서만 소유주 나 주택 소유주에게리스 또는 소유권을 부여받습니다.

기타 사례

연방법 제 123 호에서 가축 육종의 요구를 충족시키기 위해 토지에 장애물을 도입하는 것이 가능하다고 결정되었습니다. 지역권 개설의 필요성은 토지 개간시에도 발생할 수 있습니다 (예 : 배수관으로 배수되는 경우). 상응하는 조항은 연방법 제 4 조 제 26 조 제 3 항에 규정되어있다. 매립지의 국경 지역에 위치한 지정은 민법 및 민법에 의해 결정된 제한과 함께 사용될 수있다.

인과 관계의 추가 유형

임업 및 수 입법은 또한 지역권을 확립 할 수있는 가능성을 제공합니다. 그들의 내용에 따라, 그들은 위에 논의 된 장애물에 가깝습니다. 물 정비는 VC 제 43 조에서 정한다. 협약의 조건에 따라 관련 시설의 장기 또는 단기간 사용 권한을 부여받은 기관의 역량은 타 기관의 이익에 제한 될 수 있습니다. 법원의 결정에 따라 사립 급수권을 설정할 수 있습니다. 중요한 사항에 유의해야합니다. 민법에 의해 제공되는 지역권에 관한 규칙은 VC와 모순되지 않는 부분에서 수역에 적용됩니다.

간통의 목적

VC의 44 조에 의거 한 물 고정권은 다음을 위해 설치 될 수 있습니다 :

1. 구조, 기술 장치 및 수단을 사용하지 않고 물을 추상화합니다.
2. 실행 및 소를 급수.
3. 보트, 페리, 소형 보트에 대한 통신 경로로 개체 착취.

법률은 다른 목적을 제공 할 수 있습니다. 수역에 대한 제한된 권리를 실현하려면 사용 허가를받을 필요가 없습니다.

특이성

수역에서의 공공 구역의 특성은 한쪽이 주인이고 다른 하나는 사용하는 사람의 무제한입니다. 이 경우 마지막 소유자는 그렇지 않습니다. 소유자가 아닌 사용자간에 물 객체의 개인 영역이 설정됩니다.

산림 기금

해당 지역의 사용 규칙은 LC에서 수정됩니다. 본 윤리 강령 21 조에 따라, 시민들은 들어오는 숲과 산림 기금에 포함되지 않은 땅에 자유롭게있을 수 있습니다. 이 경우, 후자 범주의 영토를 사용할 가능성은 다른 이해 집단의 이익으로 제한 될 수있다. 산림 노무를 설립하기위한 기초는 계약, 국가 기관 또는 영토의 권력 구조 결정, 그리고 법원의 결정입니다. 불만은 등록되어 있어야합니다. 이해 관계가있는 주체와 영토 소유자 간의 합의에 도달하지 못하면, 분쟁은 첫 번째 소송에서 법원에 의해 고려됩니다. LC에 따라 공개 된 지역권은 한쪽이 러시아 영토의 소유자이고 나머지는 무제한으로 사용하는 사람이라고 가정합니다. 이 경우 마지막 소유자는 그렇지 않습니다. 개인 소유권을 설정할 때 거래 참가자는 독점적으로 비 소유자입니다. 영토에서의 권리 포기의 부과를 규정하는 권력 기관 (주 또는 지방)의 결정은 정해진 방법으로 법원에 제기 될 수 있습니다.