"스페인어 분기"- 리뷰, 개발자, 마감. 도시 개발 프로젝트 "101"LCD "스페인어 분기"새로운 모스크바

모스크바 사람들을위한 최고의 선택 - 새 아파트를 구입하기는 강과 숲 근처에 깨끗한 지역에서 자본의 중심에서 동시에 아주 멀리하지 않습니다. 이 장소가 소규모 지역 개발 회사 "A101"의 건설이에 때문이다. "스페인 숙소는"- 그래서 그들은 그들의 자손의 이름. 모스크바 근처에서 갑자기 스페인 남부의 일부가 될 것입니다 이유는 스페인어 전문가의 복잡한 설계. 그들은 구현 될 것이다 바르셀로나에서와 동일한 계획 지구, 제안했다.

이 프로젝트 "A101"

2012 년 수도에서 남서 방향에 위치한 토지 148 000헥타르를 부착하고있다. 그들은 새로운 모스크바 선정됐다. 은 "스페인어 분기"그 중 하나는 이제 지역의 대규모 높은 여러 현대적인 주거 단지를. 순간에 새로운 모스크바는 많은 개발자의 관심을 끄는 매우 유망한 지역입니다. 도시 프로젝트와 "A101 개발"을 잡고 포함되어 있습니다. 모스크바, 칼루가 키예프 고속도로에서 사이트에서와 마을에 Salaryevo 그는 그 (것)들의 사이에서, 3 개 개의 대형 LCD를 제기 - "모스크바 (101)", "녹색 선", "스페인어 분기"두 개의 타운 하우스 "Kronburg"와 "Vyazemskoye을". 그들 모두는 완벽하게 주택 소유자의 요구를 충족, 풍부한 인프라, 일반 대중에게 폐쇄 설계되었습니다. 복잡한 주택은 층 (17)의 최대 수는 타운 하우스 현대 외국 정착촌의 유형되고, 상대적으로 낮은 내장되어 있습니다. 우리는 LCD "스페인어 분기"에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

위치

아마도 가장 성공적인 회사는 "101"가 "스페인어 분기"LCD위한 장소 선택했다. 이미 아직이 집과 쫒는을 구입 한 사람들의 의견, 모든 작업 시민을위한 중요한 자본에 근접을 확인합니다. 결제 소 센스 키의 새로운 모스크바에서 내장 복잡한. 오백 미터 떨어진 세인트 니콜라스 Khovanskoye, 수십 미터의 마을은있다 -라는 새로운 LCD "성 니콜라스 파크." 상대적으로 고속도로 단지는 훌륭합니다. 즉시 국경에 당신이 칼루가 고속도로에 갈 수있는 니콜라스 Khovanskaya 거리를 전달합니다. 그 전에 만 1,300m. 3.7 km 약 모스크바로가는 길에서이 포크에서. 이제 칼루 고속도로, 이렇게 빨리 혼잡 문제를 즉시 해결되어야 넓은 (8 차선)합니다. 직선 그냥 미만 5km에 "스페인어 분기"키예프 고속도로에 충분히 가까이.

교통 접근성

지금이 순간, 허브는 주거 단지 "스페인어 분기"특히 가까운되지 않습니다. 리뷰 소유자가 자동차없이 기존의 두 'Salarevskaya "지하철 역 및"Teply 스탠 "로, 어려울 것이다 모스크바에서 집으로 돌아갈 것을 지적 이상의 5km의 복잡한에서입니다. 전용 버스 (번호 882N)에 존재하지 않은 걸어보세요. 의 복잡한 도보로 10 분 거리에서 자신의 가장 가까운 정류장 동안. 아마도 미래에 더 가까이 많은 시간과 몇 버스 또는 택시를 드릴 것입니다. 또한 너무 멀지 않은 미래에 새로운 역이 될 것으로 기대된다. "Prokshino"의 오프닝은 2019 년에 계획되어, 2020 년, 중국의 전문가를 구축 할 것 "Mamyrov"역은,이 역은 이전에 "혁신 거리"라고, 다른에 누워 것입니다, 그러나 또한 여전히 프로젝트이다.

매우 가까이 위치한 단지에서 큰 고속도로로 모스크바에 좀 더 편안한 여행을 자동차를 소유. 어려움은 칼루가 도로의 재건의 완료와 함께 사라집니다 만 일정 교통 체증을 일으켰습니다.

생태

"스페인어 분기"를 건립, 환경 청정 지역 정보, 주주 리뷰를 나누었다. 경합의 뼈는 직선 1,700m에있는 복잡한에 Khovanskoye 묘지이었다. 모스크바 지역의 묘지는 가장 큰 플러스이, 그것은 매년 확대하고있다. 그것은 여기 화장터 작동합니다. 2016 년 봄에 자국의 영역에서 아시아 집단 간 주요 학살이 있었다. 과정에서 심지어 Kalashnikovs했다. 물론, 미래의 세입자 '스페인어 분기'맛이 동네, 아직 괜찮은이 객체까지의 거리.

주주의 두 번째 문제는, 그것은 Salarevskaya 덤프 지역에서 가장 큰 있지만 멀리 복잡한 더 묘지에 위치해 있습니다. 이 매립지는 10 년 전에 폐쇄 흙으로 덮여,하지만 여전히 독을의 복잡한 도보로 10 분 거리에서 흘러 파인 강에있는 지역의 공기와 물을 썩어 있었다. 그래서 매립지 문제 홀더 LCD "스페인 구역"에 대한 근거없는. 2017 년에 자본의 계획 개발에 따른 회수 및 사이트, 또는 스키 슬로프 나 공원에 구축 매립지로가는 사실에 힘 입어. 이 모든 문제는 "스페인어 분기"를 넣기 전에 해결해야와 그래서.

환경에 대한 긍정적 하나가 걸어 충분히 깨끗한 공기뿐만 아니라 근처의 복잡한 산업용 식물의 부재를 호흡 할 수 인접한 공원입니다.

개발자

세우는 "스페인어 분기"개발자는 이전에 "점술가"라고했다. 이 회사는 1992 년에 설립 되었으나, 다음 부동산 거래에서 금지됨 시설, 중재에 의해 실행되었습니다. 이 때, 회사는 "A101의 개발"라고하고 소비자의 구현, 주거 단지의 건축 디자인의 창조에서 서비스를 제공합니다. 돼지 저금통 "A101의 개발"에서 잘 알려진 긴 LCD "스몰 렌 스크의 전초 기지"넘겨되었습니다 "세 포 플러스", "희망", "라 데팡스 (La Défense)". 새로운 대규모 프로젝트 "101"에 대해, 너무, 성공이있다. 그래서, 이미 넣어 타운 하우스 빠르게 구축 주거 단지 '그린 라인'및 RC "스페인어 분기"와 "모스크바 (101)"이었다. 2015 년 "101"은 그 자산 석유 및 석탄 산업, 연금 펀드, 호텔 및 건설 사업에 배포되는 권위 개최 "콩"을 합류했다.

향후 단지의 인프라

별도의 작은 마을 "스페인어 분기"가되어야 스페인 건축가가 계획대로. 고객 리뷰는 LCD 인프라가 풍부하고 다양한 될 것이라고 강조한다. 총에서는 6 ~ 15 층에서 높이 (40 개) 주택을 구축 할 예정이다. 그들은 아늑한 정원과 작은 블록에 위치합니다. 내무반 사이에 카페, 레스토랑, 사무실 및 다양한 상점을 열 수있는 양쪽에 보행자대로를 빌드합니다. 아이들은 "스페인어 분기는"1200 개 장소를 두 개의 유치원 및 학교를 구축 할 계획이다, 모든 건물에서의 거리가 거의 같은 것입니다. 피트니스 클럽을 구축 할 것입니다 단지에 야외 매니아, 수영장, 스케이트장, 조깅 및 산책로, 테니스 코트, 여러 운동장 자전거하십시오.

인프라는 상점, 병원, 엔터테인먼트 센터가 포함됩니다.

"스페인어 분기"LCD 디자인 영역은 시민 휴양을위한 아름답고 즐길 수 있도록 할 예정이다. 다채로운 어린이 놀이터를 만들기 위해, 벤치, 건축 양식을 설치,이 관목 꽃, 나무를 심고, 꽃 침대 벼랑을 깰 것입니다.

많은 부동산 투자자는 주차장에 관심이 있습니다. 여러 수준에서 지하를 만들 것입니다. 장소 2500 개 자동차가 찾아 낼 예정이다. 또한, 비즈니스 클래스 가정은 작은 지하 주차장 될 것입니다.

컴플렉스의 표면 주차가 제공되지 않습니다.

근처 인프라

거의 사회 시설이 있었다 전에 "101"계획에 따르면, "스페인어 분기는"여기서 내장. 이제 복잡한 근처에있는 가장 가까운 몇몇 타운이있다 - "숲 습지"와 "Vyazemskoye". "스페인어 분기"사용 "외국"인프라의 주민들이 어려울 수 있도록 그들의 영토가 분리된다. 동일은 쇼핑 센터를 구축 할 계획했던 LCD 이웃 "니콜린 파크"라고 할 수 있습니다.

복잡한 "스페인어 분기가"완전히 임대하는 경우와 "A (101)는"모든 약속 시설을 구축 - 상점, 학교, 유치원, 스포츠 센터, - 세입자를 들어, "분기"불편이 종료됩니다. 첫 번째 단계의 집에 거하는 사람들은, 당신은 어떤 약 2000 미터 "파이프 라인"의 마을에서 세인트 니콜라스 Khovanskoye 시장 "식품 도시"저장 "콜드"반 거리에있는 몇몇 근처 상점, 사회 시설을 제안 할 수 있습니다.

디자인

건축가는 40 고층 건물, 6의 최소, 15 층의 최대의 복잡한 구축 할 것을 제안했다. "스페인어 분기"모든 주택과 아파트는 두 개의 클래스가 될 것 -은 "비즈니스"와 "편안하게." 차이는 내부 레이아웃, 천장 높이, 가격, 디자인 MOPov 마무리를 만들 것입니다. 또한,의 가정에서 "비즈니스"클래스는 지하 주차장을 제공합니다. 모든 클래스의 경우는, 방 컨시어지 4.5 미터의 넓은 라운지 높이를 수행 fifteen-에 엘리베이터 (오티스 회사), 6 층 건물에 하나, 둘 (여객 및화물)를 설치하기로되어있다. 모든 건물은 모 놀리 식 방식으로 내장되어 있지만에서로드 베어링 벽은 소지자되지 않습니다. 이 역할은 아파트의 사용자 정의 레이아웃을 만들 수있는 기회를 제공 할 것입니다 철탑을 취할 것입니다. 만 부엌, 화장실, 화장실 (물과 함께 제공되는 장소) 이후의 변경없이, 즉, 포기할 준비가 될 것입니다. 좋은 수증기 투과성, 고 단열, 설치의 용이성을 특징으로 휴대 콘크리트의 외관 벽 마운트 계획. 불행하게도, 이러한 자료를 하나의 단점은 높은 음향 투과성과 물 보유 능력이지만,이 빌더 블록, 세라믹 타일, 질감 석고 화강암 다룰 것입니다.

"스페인어 분기"계획 아파트

마스터 플랜 개발 대부분의 아파트는 내부 벽없이 내장하기 때문에, 일이 결국 어떻게 보이는지 말을하기가 어렵습니다. 복잡한 이벤트 :

- 21 ^{m2 m2} 내지 51 분의 1 면적 ^(S);

- 복식 S - 31m ² 내지 59m ^2;

- 세 S - 71m ² 내지 73m ^2;

- 포 - S - 101m ^2.

계획 조합은 욕실, 발코니와 ^객실이 19 평방 ^미터에 부엌 800가 (형태가 길고 좁거나 더 많거나 적은 평방 될 수있다) 탁 트인 창을 설정합니까. 3m - 주택 클래스 "편안함"2.8 미터, 및 클래스 "비즈니스"의 높이. Windows는 집의 다른 측면에 하나에 모두 갈 수 있습니다.

마감

또한, 방문객 중고 LCD "스페인어 분기"아파트에 살 수있다. 이 회사는 당신과보고가 완성 된 아파트를 어떻게 보이는지 느낄 수있는 전시실과 전시실을 갖추고있다. 세 가지 옵션이 있습니다 :

1. "바르셀로나". 강조는 화장실 컬러 타일 터키석의 디자인의 톤, 장식, 벽 "벽돌"의 대조적 인 요소와 밝은 대부분 청록색 톤에 배치됩니다.

2. "마드리드". 여기에 메인 테마 - 대비. 부엌의 바닥, 체스 보드처럼, 대조 장식으로 어두운 색상에 장식 흰색과 어두운 타일, 벽, 문, 바닥을 결합하는 것입니다.

3. "발렌시아". 밝은 파스텔 색상에 발명이 변종은 모든 것이 간단하고 세련된입니다.

저당

LCD에 "스페인 쿼터스"가격이 비슷한 주거 건물 중 평균 간주됩니다. 1m ^2의 건설 비용의 처음 71 500 루블가, 아파트의 비용 1,999,200 루블에서 시작한다. 그러나, 이미 연습, 추가적인 이동 건물, 높은 가격이되었다한다. 건설 현장에있는 영업소에 필요한 선택 아파트, 그들을 인식하고 있습니다. 에만 통관 DDU 후 아파트를 구입 (당신은 55,000 루블을 지불해야합니다). 방법은 몇 가지를 구입 :

- 미리 100 %;

- (정상 군) 모기지;

- 할부는 (전체 개체의 최종 전달까지, 나머지 15 % 지급).

"A101의 개발"로 은행을 공동으로 운항합니다 :

• "Rosselkhozbank는"(여기에 주택 담보 군을 만들기).
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "Metallinvestbank".
• "부흥".
• "Uralsib".
• "스 베르 방크".
• "열기".
• "델타 신용".
• "TCB".
• "Surgutneftegaz".
• "절대".
• "ICD".
• "의 Raiffeisen 은행".

모기지 조건은 사방 다릅니다. 10.6에서 13 %에 - 평균 대출은 20 년 20 % 속도의 초기 지불 비용입니다.

건설 진행

관계자에 따르면, 그것은 매우 좋은 일이 건설 현장 RC "스페인어 구역"에 예정입니다. 첫 번째 단계의 완료의 날짜가 2017 년이의 IV 분기 예정되어있다. 이것은 (제의 영토 및도 3의 1 분기 4)의 하우징 (7)을 포함한다. 월 빌더는 이러한 하우징 완전히 완성 된 구조는 내부 및 외부 마감 작업을 시작했다.

두 번째 단계는 2018 다음의 III 분기 예정입니다. 다음은 9 일 "비즈니스"클래스 건물을 포함한다. 지금은 자신의 건축이다.

세 번째 단계는 2019의 I 분기에 완료됩니다. 그것은 9 건 포함됩니다.

리뷰

LCD "스페인어 쿼터스는"높은 수요에 있습니다. 아파트는 지속적으로 좋은 해체된다. 단지 :

- 좋은 환경;

- 교통의 편리한 수단;

- 신뢰할 수있는 빌더;

- 당신은 아파트를 선택할 수 있으며, 완성, 그리고없이;

- 빠른 건설.

복잡한 단점 :

-하지 가까운 편리한 교통 허브;

- 빈약 한 인프라 근처;

- 미래의 가능성이 더 그 환경 파괴를 의미하는 주위 빌드합니다.