LCD "자작 나무 숲", Kudrovo : 복잡한 설명, 공사 진행 및 리뷰

레닌 그라드 지역은 이제 주거 단지가 상트 페테르부르크에서보다 더 활성화되는 구조이다. 이 주택보다 쾌적한 환경을 위해 더 저렴한 가격에 설명하기 쉽습니다. 투자자의 관심과 새로운 프로젝트 "자작 나무 숲"없이 남아 있지 않습니다. Kudrovo -이 LCD가 내장 된 브세 볼로시 스크 지역, 세인트 피터스 버그 근처의 마을. 건물의 재미있는 디자인은 건설, 인프라의 마스터 플랜 개발에 위치 좋은 선택을 언급 -이 모든 것이 "버치 우드"부동산을 구매하고자하는 많은이 있다는 사실이었다.

강조 : 단지를 부동산 투자자는 키가 문제없이 작동하지 않았다 얻을 경우 같은 이름이 가시와 라멘 스코 예, 모스크바 지역에 있습니다로. 이 문서에서 우리는 주거 단지 Kudrovo에서 "자작 나무 숲"에 초점을 맞출 것이다. 복잡한 설계 멋진이 있지만 미래 세입자의 키도 문제가있다. 일부 부동산 투자자들은 다른 사람이 법원에 가서 벌금의 지불을 요구하는 전화, 개발자에게하는 모든 것을 믿고, 자신의 문제에 대한 참을성있게 기다립니다. 같은 그림은 "정책 그룹 '의 대표에 관하여 불확실하다. 일부는 그들이 말하는, 계산, 그들은 그릴 것, 우리의 변호사에 와서 말을 다른 사람이 회사가 의무를 이행했다고 주장하면서 우리는 지불 및 지연이 그녀의 잘못이 아니다. 따라서, 아무도하지 않습니다 벌금을 지불 빚 없습니다.

행사는 주거 단지 "자작 나무 숲", 주위에 그런 열정이 분노가 무엇인지 발견하고 사람들이 키를 제공하지 않는 이유를 찾을 수 있습니다.

위치

Kudrovo 도시와 호수의 Ladoga 사이 상트 페테르부르크의 북쪽에 누워있는 평범한 마을로 사용됩니다. 그러나 최근에는 한꺼번에은 지금은 작은 현대적인 도시가되도록, 새로운 주거 건물을 구축이 시작 엉. 복잡한 '자작 나무 숲'에서 최고의 위치 다른 LCD 중. Kudrovo는 약 20 km의 상트 페테르부르크 시내 중심가에서입니다. 근처에는 순환 도로 인 직선으로 복잡한에있는 마지막 집 - 500m. 프라하의 거리, 세 번째 - - 한편, "자작 나무 숲은"유럽의 전망, 다른 경계로되어 Okkervil 공원, 그리고 4 번째까지 불안정한 지역이다. 도시의이 부분에 조회 LCD는 혼자가 아닙니다. "유럽"새 주거 단지, 중심에 가까운 - - LCD "Kudrovo"조금 더 - LCD "베르니 사주"그 건너편. 그래서 기본적으로 모든 고상하고 현대 도시의 모습을 가지고있다.

교통 접근성

아직이 주거 단지 "자작 나무 숲"의 상대적으로 편리한 위치로 간주 될 수있는 교통 허브 관련하여. Kudrovo - 지하가있는 지역에서 거의 유일한 마을입니다. 역은 "Ulitsa Dybenko"라고합니다. 정확히 2,000m - 가장 가까운 "버치 우드"에서 그녀의 몸 전에. 프라하, 중앙, 레닌 그라드와 Dybenko의 거리를 이동해야합니다, 당신은 또한 철도를 통과해야합니다. 그러나 미래에 새 지역의 직선을 통해 짧은 방법이 될 수 있습니다. 이제 지하철 셔틀 버스 번호 K492이나 K491에 의해 도달 할 수있는 티켓은 30 루블 비용이 든다. (2025 년 이후) 먼 미래에, 당국은 복잡한에 가까운 두 번째 지하철역을 구축 할 것을 약속드립니다. 주요 교통 교차점이 단지에서 차로 10 분 거리에 더 이상 없기 때문에 아파트 단지의 자동차 소유자를위한 매우 편리합니다.

생태

아직 마을 땅의 추가 개발을 전개, 놀라운 자연의 기능은 주거 단지 "자작 나무 숲"주위에 볼 수 있습니다. 국경을 건립하고 새로운 복잡한 문자 그대로에, 함대 "Okkervil"자랑 Kudrovo. 공원에서 자작 나무, 전나무, 소나무와 꽃의 수십 성장한다. 또한 같은 이름의 강이 걸립니다. 주민들은 "버치 우드는"매일 "Okkervil"의 경로를 따라 걷는 적어도 깨끗하고 건강한 공기를 즐길 수있을 것입니다. 그들은 Kudrovo하지 않기 때문에 산업 시설에 관해서는 그들도 걱정할 필요가 없다. 유일한 불편 주민들이 자동차를 제공 할 수의 수는 새로운 LCD의 서비스에 대한 소개와 함께 증가하고있다.

빌더에 대한 정보

LCD "자작 나무 숲"(Kudrovo)는 GC의 경험과 영감 투자자의 신뢰 구축 "폴리스 그룹을." 그것은 작동하는 방법과 고객과 계약자. 2010 일을 - 설립 년도. LCD "호박", "오스트리아 분기", "Nordinka" "내 도시"-이 기간 동안의 성과, 그 중 가장 유명한 은행에서 구현 십여 개 이상의 프로젝트가 있었다. 이러한 모든 단지 "정책 그룹"양도 또는이 시점에서 잃고, 품질 작품에 대한 구매자의 더 큰 불만. 그러나, 오스트리아 "의 주민 숙소는 엘리베이터, 인터콤, 보안 및 조경에 대한 주장을 가지고있다. 가정뿐만 아니라,이 회사는 유치원, 학교, 쇼핑 센터, 스포츠 시설을 구축합니다.

복잡한 인프라

인생에 대한 매우 편리 Kudrovo의 주거 단지 "자작 나무 숲"이어야합니다. 단지의 인프라에 대한 미래 주택의 평가는 매우 긍정적이다. 개발자는, 가장 중요한 것은 큰 3 층 쇼핑몰 (110 개) 어린이 개발 센터, 여러 카페, 피트니스 클럽, 푸드 코드, 다양한 종류의 제품과 상점을위한 LCD 영토 유치원을 구축하고, 할 계획이다. 그 지역은 이미 네트워크 Keski을 구속.

많은 주민들은 주차 문제에 대해 우려. 주거 단지 "자작 나무 숲"에서 지하 예정되어 있지만 건물 중 하나에 배치됩니다 만 108 대를 수용 할 수 있습니다. 물론 이것은 충분하지 않습니다. 따라서, 장착 및 표면 주차됩니다. 아마도 그것은 유럽의 거리의 모서리에있는 장소를 찾을 수 있지만, 자동차의 소유자에 할당 된 좌석은 여기되지 않습니다.

복잡한의 영토가 심어 아름답고 푸른 나무를 만들 것입니다, 꽃, 벤치를 넣어. 어린이의 경우는 스윙과 슬라이드 여러 플랫폼에 구축되며, 활성 나머지의 연인을위한 운동장을 건립.

인프라 주위

많은 흥미로운 사이트는 근처에 위치하여 주거 단지 "자작 나무 숲"(Kudrovo)된다. 세입자의 리뷰, 특히 교회 옆에 내장 할당합니다. 장점은 복잡한 옆에, 10 ~ 20 분 거리에, 상점, 여러 약국, 패스트 푸드 체인, 어린이 아트 센터, 슈퍼마켓, 아이스 링크, 피트니스 클럽, 이외에, 수영장이 있다는 사실이다. 큰 학교 (1600 석)은 주거 단지 "새로운 Okkervil"에 지어졌습니다. 그것에 도달하기 위해, 당신은 숲 공원을 통과해야합니다. 학교 도시는 지역의 모든 주민에 걸릴.

단지의 가장 큰 장점은 자전거 도로, 벤치를 갖춘 놀이터의 많음이있는 공원 "Okkervil", 그것의 근접으로 간주됩니다.

단점은 병원의 숫자뿐만 아니라 종합 병원의 부족이다. 가까운 있다는 것을에서 치료사와 소아과 의사, 그리고 휴식을 취 - 단지 특별 기획을.

디자인

세련되고 현대적인 모습의 LCD "자작 나무 숲"(Kudrovo). 노란색, 녹색, 빨간색과 파란색 - 사진은 상단이 서로 다른 색상을 가지고있는 25 층에있는 네 개의 고층 건물을 보여줍니다. 하나 개의 섹션 및 제 - - 어떠한 이유로 현상 제는 양원, 그 중 첫 번째로 배치했다 세. 자신의 건축 기술은 다소 이례적인 일이다. 이 모 놀리 식 철근 콘크리트 기둥을 붓는에 의해 구동 각 건물 두 층이 있고, 모 놀리 식 슬래브 및 하중 벽 위의 작업을 수행하기 시작했다. 이 계획에 따라, 개발자 외벽은 DDU (부속서)가 포 콘크리트로 만들 것 지시에 벽돌을했습니다. 그 결과, 콘크리트 발포하기 시작했다. 외관은 섬유 시멘트 판을 절연하기 위해 계획되었다. 사진 홀더 "버치 우드는"포럼에 게시, 어떤 장소에서, 빌더 때문에 디자인의 곡률 얻을 수 있었는지의 분할 블록을 사용하고, 창문이 대형 장착 슬롯을 함께 볼 수 있다고 분명하다. 상단은 건물 외관 장식 누워 이제이 모든 것이 더 이상 보이지 않는다.

시설은 거의 150 "광장"의 영역 목적으로 건물을 구축 할 수 있습니다. 그들의 디자인 요소는 건물의 높은 층의 톤으로 만들어집니다. "알렉스"회사는 건물에 엘리베이터를 설치했습니다.

아파트 레이아웃

주거 단지 "자작 나무 숲"(Kudrovo) 처음에는 공사 진행에 매우 활동적이었다, 그래서 첫 번째 단계의 아파트는 신속하게 해체했다. 프로젝트는 다른 달리 - 더 침실,하지만 "kopeck 조각", "odnushki"와 "스튜디오"가 없다. 같은 선체에 그들의 유통. 2 ~ 46 - ¹³⁸ 스튜디오 (34 42m ^{2 영역)} (면적 - 50 내지 59m ²⁾ - 각각의 스튜디오 (183) ((24)로부터 28m ^{2 영역)을 갖는다.} 전용 케이스 번호 1 개 스튜디오 - 유닛 (182) 및 하나의 침실 - 유닛 (134). 하나의 큰 코너 창 클래식 및 비 - 표준 - 레이아웃의 두 가지 유형이 있습니다. 아파트의 주방은 8 19에서 할 수있다 "사각형." 사방 천장 - 2.75 미터. 가정에서 난방의 핵심입니다. 아파트 빌더 책 1 평방 ^미터 당 7000 루블에 대한 사전 완성 및 마무리 제공합니다.

가격 및 지불

은 "자작 나무 숲"주택 비용은 평균 간주됩니다. 여기 평방 미터 당 가격은 아파트, 바닥, 다른 특성의 레이아웃에 따라, (114) 000 81 000에서였다. 한 번에 또는 분할 또는 담보에 전체 금액으로 가능한 지불. 주거 단지 "자작 나무 숲"일정과 일치 (Kudrovo) 건설 진행하고, "정책 그룹"의 개발자와 소유자와 마찬가지로 좋은 평판, 우리는 거의 2 십여 은행 그와 함께 일하기로 합의했다. 그 중 :

• "스 베르 방크".
• "상트 페테르부르크".
• "모스크바 Industrialbank."
• "VTB 24".
• "모스크바의 은행".
• "Rosselkhozbank".
• "델타 신용".
• "앱솔루트 은행".
• "부흥".
• "하기 Svyaz 은행."
• "Raiffeisenbank".
• "CSC".
• "AK로 바".
• "Promsvyazbank".
• "열기".
• "BPA".
• "Globex와".
• "Surgutneftebank".

그들은 다소 다른 담보를 조건하지만 첫 회에서 11 %의 평균 금리 할인 20 % 미만이 아니다. 은행 "열기", 저축 은행, "통신 은행"발행 군사 저당 할 수있다.

현재 LCD에 수용하는 할당에서만 구입 할 수 있기 때문에, 비용은 판매 측의 욕망에 따라 달라집니다.

건설의 시작의 역사

우리는 Kudrovo의 주거 단지 "자작 나무 숲"이 무엇인지 간략하게 이야기했다. 이 프로젝트는 좋다, 그러나 문제가 있었다 건설의 시작 부분에 아직도있다. 회사를 구축 할 수있는 권한은 "정책 그룹"은 08/01/2013 받았습니다. 그런 다음 예비 서명 DDU와 아파트의 공식 판매를 시작했다. 일부 부동산 투자자 리뷰, 영업 관리자를 얻었다 즉, 다시 7 월, 건축의 시작을위한 이동 미리 전에 PDDU (예비 계약)에 서명하도록 요청 지적했다. 사용자는 DDU PDDU의 서명 후 시간이 적용되지 않는이자 홀더를 지불해야 10 %의 벌금을보고했다. 사실 여부, 검증, 그러나 잠재적 인 구매자에서 같은 의견에서 나쁜 느낌이 남아 있지 않습니다. 또한 이벤트가 문제없이 개발했다. 모든 건물의 전달은 2015 년 III 분기 하나의 큐에 할당하도록 "정책 그룹"에서 작동은 매우 잘 갔다.

"자작 나무 숲"(Kudrovo) : 마감

주택을 성장 현장으로보고, 부동산 투자자들은 이미 이동을 준비하고, 가방을 수집했다. 그러나 갑자기 예상치 못한 어려움을 시작했다. 첫째,이 발견 된 그 "버치 우드"복잡한 지질 구조의 건설 현장에서 흙. 그들의 개발은 추가 비용과 업무의 범위를 요구하고있다. 또한 문제는 포함 마을 Kudrovo 및 주거 단지 '자작 나무 숲'에서 LCD에 통신 실에 종사하는 회사 "Zanevka"에서 제기했다. 회사 "스토리 정책"을 공유하지 않는 상기 언급 한 "Zanevka는"갈등은 소송으로 이동. 이러한 상황은 주거 단지 "자작 나무 숲"(Kudrovo)의 건설을 둔화와 2016 년 객체 전달을 이동하는 "정책 그룹"을 강요했다. 이제 주택은 하나 하나 자수 :

• 1 분기에 - 하나의 집;
• 2 분기에 - 두 집;
• 같은 한 집 - 3 분기한다.

지난해 말까지이 회사는 다시 통과하고 다시 연기, 그리고 지금 2017의 I 분기를하지만, 모두가 다시 하나를 설정하지 않았다.

"자작 나무 숲"(Kudrovo) : 왜 대여하지?

모든 관심 홀더의이 질문에 관심. 9 월에 "정책 그룹 '의 대표의 보장에서 작업 수용위원회를 시작하기로했다. 그런 다음 12 월로 이동하고 투자자들은 새해의 열쇠를 약속했다. 일반적인 계약자가 설명했듯이,위원회는 여전히 가지고 있지만 단지는 수십 위반을 공개, 촬영되지 않습니다. 이제 노동자들은 계획된 방식으로 그들을 제거. 이러한 위반이 얼마나 심각한에 구입 아무도 "버치 우드"주택 알고하지 않습니다. 사람들은 다른 어떤 것은 거의 아무것도 많은 아파트는 적절한 마무리가없는 주장 조경에 따라 수행되지 않은 것입니다 볼 수 있지만 완전히 복구되지 않은 균열, 오픈 발코니, 완성 된 외관을 장착있다. 대부분의 부동산 투자자는 3 월까지 열쇠를 얻을 수 있었으면한다. 그러나 "버치 우드"의 건설 8 월 2017 년까지 사용할 수 있다는 사실은 놀라운 것입니다.

리뷰

Kudrovo의 등급 LCD "자작 나무 숲"은 10에서 7 ~ 8입니다 주된 이점 사람들은 생각 :

• 우수한 생태 환경;
• 양호한 전송 교환;
• 좋은 인프라;
• 아파트의 넓은 객실;
• 합리적인 가격.

컴플렉스의 단점은 다음과 같습니다 :

• 배달의 조건을 위반;
• 3 베드룸 아파트 없음;
• 작은 지하 주차장;
• 근처 병원의 부족.