어떻게 아파트의 지적 가치에 도전하는? 어디 문서가 필요한지, 이동?

재산, 의무 국가 지적 평가에 따라 토지 또는 아파트 여부. 일반화 및 평균 매개 변수에 의해 추정 된 비용으로, 그것은 종종 과대 평가된다. 그리고 발생한 세금의 지적 값에 기초했다. 나는 지적 아파트의 가치와 방법을 수행하는 방법에 이의를 제기 할 수 있습니까?

왜 지적 가치에 도전하는 것이 필요하다?

러시아 세법은 속도를 고정 지적 값에 의해 결정된 프로퍼티에서 사용할 수있는 부동산되는 세액에서. 이 지표는 평가자에 의해 계산된다. 대부분의 경우 계산 지적 값은 무관하다. 결국, 생활 조건은 법률을 개정, 변화하고 있습니다. 지적 값을 변경하면 공격 후에서만 가능합니다. 이 절차가 지불 한 세금의 크기를 줄일 수있다.

어떻게 지적 값은?

이 수치는 토지의 평가 결과에 따라 계산된다. 상태 평가는 러시아 연방 또는 지방 자치 단체의 기관의 명령에 의해 수행된다. 속성의 목록을 식별 계속하는 평가합니다. 특정 독립적 인 평가 기관의 선정은 경쟁을 수행 하였다. 감정인이 자신의 일을하면, 이벤트의 결과는 지역 또는 지방 당국에 의해 승인했다. OCG에 입력 된 결과의 지적 가치의 승인 후. 2 년 간격으로 - 지적 가치의 재평가는 법적 규범에 따라 매 5 년마다 수행하고, 모스크바와 상트 페테르부르크된다.

어떻게 지적 값을 알 수 있습니까?

러시아의 회원 가입을 통해 사이트에서 부동산의 지적 가치를 알아보세요. 이렇게하려면, 당신은 배경 정보와 웹 페이지의 주소를 입력해야합니다. 또한 개체의 지적 번호를 사용할 수 있습니다.

또한, 지적 번호 대중과 또한 러시아의 등록의 포털로 볼 수 있습니다지도에 의해 결정되는 주소.

Rosreestra 포털을 통해 요청을하기 위해선, 지적 값을해야 확인 또는 공식 종이에 손을 얻기 위해 조직을 다음과 같은 :

• 연방 지적 상공 회의소의 사무실,
• 다목적 센터.

누가 지적 가치의 감소를 요구할 수 있는가?

할 수있는이 중요한 지표 분쟁 :

• 주식을 포함한 부동산의 소유자,
• 생활 상속 소유 또는 개체의 영구적으로 사용할 수있는 권리를 갖는 소유자,
• 자신의 평가 재산세의 양을 줄이려 이전 소유자,
• 국가 또는 지방 자치 재산의 임차인, 월부금이 지적 값의 크기에 의해 결정되는 경우,
• 국가의 시민, 지방 자치 단체, 연맹의 이익을 방어 검찰,
• 가격이 지적 가치에 기초하여 결정되는 경우,시 또는 국가 소유에서 임대 또는 부동산 구입 할 수있는 배타적 권리를 본 적이있는 사람.

이 분쟁은 전 소유자가 부과,이 그림은 응용 프로그램이 제기되는 동안의 과세 기간에 수정 될 수 있음에 유의하는 것이 중요하다. 지적 값은 이전 기간 동안 수정되지 않습니다.

도전에 대한 이유

어떻게 도전하는 아파트의 지적 가치를? 당신은 싸움을하려면 프로세스를 시작하기 전에, 당신이 좋은 이유가 있는지 확인해야합니다. 여기에 문제의 주요 원인은 다음과 같습니다 :

• 사용 의심 부정확 인자 데이터의 값을 결정하는 경우;
• 비교 오랫동안 평가 부정합 지적 시장 가치;
• 속성의 개별 특성을 고려하지 않고, 일반화 추정 기술을 적용하는 단계;
• 법령 개정.

끊임없이 변화하는 비용을 계산하는 방법. 또한 그들은 각 지역에 대한 매우 구체적인.

문의위원회 Rosreestra

어떻게 아파트의 지적 가치에 도전하는? 당신은 Rosreestra 설립되었다 특별위원회를 연락하여이 작업을 수행 할 수 있습니다. 지적 가치의 만족스럽지 못한 평가의 결과에 이의를 제기 할 수있는 권리는 러시아어 법률에 안치된다.

러시아 연방의 모든 행정 단위의 판결 작업에 대한 책임을 의뢰. 구성은 Rosreestra을 승인. 원칙적으로, 그것은 책임자 Rosreestra 직원 지적 상공 회의소 및 지방 행정뿐만 아니라 독립적 인 평가 사무소의 대표들로 구성되어 있습니다.

도전 지적 평가는위원회가 이해 관계자의 적절한 치료를 할 것입니다 이러한 상황에서 시작된다.

위원회는 받아 모든 순환을 고려한다. 이 경우 응용 프로그램은 물리적 및 법적 모두 사람을 적용 할 수 있습니다. 그들은 재산에있는 재산에 관한 분쟁이있을 때 또한,위원회는 다양한 기관 및 지방 자치 단체 등의 국가 구조에 적용 할 수있다.

포함하는 응용 프로그램 설명서 패키지에 첨부 :

1. 검토를 위해 응용 프로그램입니다.
2. 지적 여권 아파트에. 문서를 발행에 대한 책임의 필수적인 부분입니다 Rosreestr, 또는 오히려, 지적 상공 회의소,. 여권은 기술적 인 회계가 수행됩니다 후에 만 발행 할 수 있습니다. 정기적으로 문서가 만료 날짜가 정확히 1 년입니다 때문에, 갱신 될 필요가있다. 지적 인증서은 호텔의 주소를 표시해야하며, 건설 및 수도 수리의 마지막 년, 벽 및 천장 재료의 건설에 적용했다. 또한 통신 시스템 (하수도 및 상수도)뿐만 아니라, 공간 가열식의 존재를 언급 한 것이 중요하다. 그것은 지적 상공 회의소의 지점 또는 MFC에 발행된다. 여권 제작 기간 5 일입니다.
3. 응용 프로그램을 만드는 소유자의 아파트의 소유권이 존재하는, 그 상태를 증명하는 적절한 문서를 제출해야합니다. 또한 소유권 인증서의 적절한 공증 사본.
4. 문제의 원인 인 경우 부동산의 개체에 대한 잘못된 정보의 존재는 증빙 서류를 요구했다.
5. 부동산 시장에서 아파트의 실제 비용을 반영하는 평가 작업 보고서의 결과.
6. 문서는 전문 평가 사무소의 의견을 첨부. 이 논문은 시장의 지적 가치의 적합성의 부족에 대한 이유를 제공합니다 정보를 포함해야합니다. 또한 결론이 평가 작업에 관한 러시아 연방 표준과 규정 및 규칙의 법률에 따라 만든 것을 지적해야한다.

러시아의 등록의 지역 지점에 의해위원회에 제출 서류의 전체 패키지입니다.

Rosreestra위원회는 지적 값의 수정을 거부 할 경우, 소유자는 주장과 법원에 신청할 수 있습니다.

개인과 개인 사업자는 법원에 직접 적용하거나 시작하는, 그들이위원회에 적용하려고 할 수있는 권리가 있음을 주목하는 것이 중요하다. 그들은 반드시위원회에 신청해야하고 해결책을 얻을 : 그러나 법인은, 정부 기관, 지방 자치 단체는 그러한 권리가 없습니다.

법정에서 도전

법정에서 감소 재고 비용은 청구하지 않고 불가능하다. 이 경우, 경우에 피고로 공공 서비스 Rosreestr 있습니다.

응용 프로그램에 연결해야합니다 문서 목록은 유사은위원회 Rosreestra에 적용. 그러나, 보충 교재로 당신은 소송을 검토하는 상태 수수료를 지불해야합니다. 문서는 적절한 영수증을 확인해야합니다. 소송을 고려할 때 인지세는 부과.

지적 가치의 감소는 청구인의 소유자에 찬성 주장의 완전한 만족하는 경우에 가능하다. 이후 Rosreestr 데이터베이스 (상태에 기록해야 부동산 지적) 따라. OCG는 부동산 시장 값을 결정하는 단계에서 언급 된 정보를 제공한다.

그런데, 아파트의 지적 값을 제기 소송의 대부분은 토지에 대해 말할 수 없다 만족하고 있습니다. 아파트 및 주택의 상황을 평가 종종있는 사실 오류를 범 발생한다. 아파트의 비용은 루블까지 계산됩니다.

소유자의 일반적인 실수는 법적 조치들이 주택 구입에 대한 계약을 넣어 것입니다. 아파트 소유자는 순진 계약에서 가격이 지적 값에 영향을 미칠 것 어떻게 든 믿습니다. 그러나 현실은 다르다. 어느 직원 Rosreestra 또는 판사 계약이 필요하지 않습니다. 이 속성의 지적 평가 접속 어떠한 방식으로 표시되는 양.

피고는 누구입니까?

아파트의 지적 가치에 도전하는 방법, 우리는 이미 논의했다. 누가 법정에서 사건에서 피고 역할을 할 것인가? 옵션은 여기에 조금 할 수 있습니다 :

• 로컬 관리 또는 결과의 지적 추정의 승인에 대한 책임이 러시아의 시정촌 지역,
• 연맹의 특정 주제에 Rosreestra 지점, 그것은 국가의 지적 평가에 대한 기능하기 때문에,
• 비용 때문에 부동산에 대한 정보의 신뢰성의 감소되어야 지적, 기술적 오류의 수정에 대한 책임 서비스.

이러한 조직뿐만 아니라, 법원이 경우 누구의 이익 아파트의 지적 가치의 개정에 영향을받는 사람을 그릴 권리가있다. 그들은 전 소유자와 주식의 소유자가 될 수있다.

중개인을 통해 도전

어떻게 중개자를 통해 아파트의 지적 가치에 도전하는? 부동산 소유자는 종종 전문가의 도움에 의존. 먼저 평가 작업을해야합니다. 자신의 구현을 위해 특별한 라이센스를 보유해야 할 필요가있다. 이 작품은 평가 사무소를 처리합니다.

소유자가 평가 결과의 손에있을 것입니다 후에는 법정에 출두 할 필요가있다. 이렇게하려면, 당신은 같은 분쟁 처리 경험이있는 유능한 변호사를 고용 할 필요가있다.

용어

지적 가치의 개정을위한 응용 프로그램은 특정 재산에 OCG의 정보 후 5 년 기간에 공급 될 수있다. 이 경우, 체결 OCG 일이 지적 값을 확인하는 문서에 반영된다. 소유자가 법원에 적용 할 것 인 경우에는 아파트 또는 개체에 대한 정보의 값이 변경되지 않았는지 확인해야합니다. 이러한 경우 공소 시효가 아니므로 응용 프로그램이 언제든지 제출할 수 있습니다.

위원회에 응용 프로그램의 고려의 기간은, Rosreestra 1 개월 문서를 제출 한 날로부터입니다 승인했다. 응용 프로그램은 최소 2 개월 동안 법원에 의해 간주됩니다. 어떤 경우,이 기간은, 예 인해 세그먼트 전송처 검사를 위해 증가 될 수있다.

재평가의 비용을 상환합니까?

자산의 재평가에 소요되는 비용을 상환, 그들이 소유자의 주장을 만족하는 경우에만 가능하다. 동시에 지적 값을 승인 한 상태의 구조로 할 수있다 지출 금액을 요구한다. 재평가의 원인이 기술적 인 오류가 있던 경우에, 보상은 조직에 종사 될 실수를했다.

나는 실패의 경우에 결정에 대해 이의를 제기 할 수 있나요?

Rosreestra위원회는 지적 값을 변경하기를 거부하는 경우, 소유자는 법원의 결정에 이의를 제기 할 수 있습니다. 법원이 결정의 값의 수정을 거부하는 경우도 호소 할 수있다. 이것은 시민 사무 러시아 대법원에 사법 보드에서 수행 할 수 있습니다.

아파트의 지적 값은 직접 부동산에 발생한 세금의 양을 결정합니다. 대부분의 경우이 수치는 팽창한다. 지적 값을 줄이려면 증빙 서류가 지원하는 좋은 이유가 있어야합니다. 상황을 해결하려면, 당신은 Rosreestra 또는 법원에서위원회에 신청해야합니다. 이렇게하려면 주소로 지적 번호를 알고, 문서의 완전한 세트를 수집해야합니다. 응용 프로그램의 제출에 대한 제한 기간은 존재하지 않습니다. 2개월에서 -위원회에 응용 프로그램의 고려 기간은 30 일, 법원이다. 법원의 결정에 도전 할 수있다. 이렇게하려면, 당신은 대법원에 청구를 제출해야합니다. 법률 비용 및 재평가 비용은 원고의 찬성 결정의 경우에 상환하여야한다. 또한, 프로세스는 자격을 갖춘 변호사를 포함 할 수있다.